摘要：本文旨在探讨深圳房价是否还会持续攀升的问题。通过对历史发展趋势、政策调控、供求关系和经济背景四个方面进行阐述和分析，可以得出结论：深圳房价在近期内仍有上涨趋势，但是中长期而言，需要注意调控政策和市场因素的影响。

一、历史发展趋势

深圳自1980年代开始迅速发展，成为中国最先进的特区之一。而深圳房价也在此期间开始快速上涨。截至2021年，深圳全市房价平均价已经达到了5万元/平米以上，是全国房价最高的城市之一。

历史发展趋势告诉我们，深圳是一个快速发展的城市，经济和人口的增长将促进房价的上涨。此外，深圳的地缘优势和政策优势也是其房价上涨的重要因素。

但是需要注意的是，房地产市场的发展历程和市场因素在不同时期会产生不同的影响。所以即便在历史上深圳房价已经连续多年上涨，但是我们不能断言未来必然如此。

二、政策调控

随着我国对房地产市场调控力度的加大，深圳的房地产市场也受到了不小的影响。自2016年开始，国家强化了对房地产市场的调控政策，深圳也开始频繁出台房地产市场调控政策，限制购买和贷款。

通过政策调控，深圳房价有所回落，但是对于限购和限贷政策，也会带来一定的影响。尤其是在土地、资本和税收等方面的改革中，我们需要密切关注政策的变化和影响，持续关注市场动态。

三、供求关系

深圳市场的供求关系是决定房价走势的重要因素。根据深圳的发展情况，在人口流入的背景下，房源供不应求。特别是2020年新冠肺炎疫情以后，人口迁移的趋势更加明显，房价也受到了极大的影响，持续上涨。

但是在未来的发展中，我们需要注意经济和政策因素对市场供求关系的影响。如果经济发展出现滞缓，或者政策变化对市场产生影响，供求关系会出现相应的变化，进而影响房价的走势。

四、经济背景

深圳作为一个经济发达、全球化的城市，房地产市场与经济发展密不可分。经济背景反映出市场的活力和潜力。随着经济因素的发生变化，深圳房价同样会出现相应的调整。

深圳的产业结构也需要关注。在房地产市场的发展过程中，房价的上涨除了与供求关系、政策调控等因素有关之外，还与当地产业结构的变化密切相关。

总的来说，经济背景是影响深圳房价的最重要的因素。而这也意味着，深圳房价在长期发展中需要持续关注和研究市场的前景和动向，随时作出相应的调整。

五、总结：

虽然历史发展趋势、政策调控、供求关系和经济背景都有助于解释深圳房价上涨的原因，但未来深圳房价会否持续上涨，需要根据时局变化和市场发展做出相应的预测和判断。我们需要关注新政策、经济数据以及市场变化等因素的关联和互动，才能作出科学最新的判断。

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