摘要：

本文主要介绍了关于深圳7万房抵贷的轻松贷款攻略。深圳房价一直被人们所热议，而如何利用自己的房产进行抵押贷款，则成为了现在人们所关注的热门话题。鉴于此，本文下面将对深圳7万房抵贷做详细的阐述和介绍，以期为需要了解这个问题的人们提供关于深圳房产贷款的正确方法和途径。

一、抵贷方式

1、房屋按揭贷款

深圳的房屋按揭贷款是业主最常用的一种方式。为了满足市民对住房的需求，国家出台了房屋按揭贷款政策。与银行合作办理按揭贷款，可以将房屋抵押给银行，进行分期还款。一般来说，按揭贷款的利率较低，还款期限一般在20年左右。贷款金额可以达到房屋价值的70%至80%。

2、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款是指将自己的房屋抵押给银行，以获取经济资金的方式。通常，房屋抵押贷款适用于经济状况比较稳定的人，特别是那些所拥有的房产价值较高的业主。在申请房屋抵押贷款时，申请者需要提供房产证、身份证等相关证件，以及偿还贷款的担保措施。房屋抵押贷款在利息上优势不明显，通常最低利率在8%。

3、信用贷款

信用贷款是指基于个人信用记录等个人因素的贷款，通常不需要抵押物担保。不过，信用贷款的利率相对较高，但是它的优势在于手续简单、操作较灵活，对家庭资金流程的建设起到了迅速的推动作用。如果您既没有过多的固定资产，又有一定的信用记录，那么申请信用贷款就是一种非常不错的选择。

二、贷款申请条件

1、拥有房屋产权证

房屋产权证是贷款申请的重要凭证。在申请房屋抵押贷款时，房屋产权证是必不可少的。如果您因种种原因丢失了房屋产权证，可以向房产所在地出具补发产权证明的申请。

2、经济稳定

在申请贷款时，您需要向银行证明您的经济状况比较稳定。如果您确实难以在近期内还清贷款，可以选择将贷款期限适当地延长。当然，这需要您自己深度考虑自己的经济状况。

3、信用记录

银行则会根据您的信用记录进行审核，通常信用记录较高者更容易得到贷款的批准。如果您申请贷款之前还有一些未结婚的债务，应该先早早地偿还掉。

三、选择银行

1、做足功课

在选择银行时，您需要对各家银行的房屋抵押贷款进行比较，评估它们的优缺点和相关利率，洞悉不同银行贷款所要贴出的房屋抵押与担保条件等。通过评比和对比，您就可以选择最合适的银行。

2、提前沟通

您可以通过网上银行、门店等多种渠道了解资讯，并通过提前沟通不断摸清银行贷款的 ~“套路”~ ，以便更好地进行计划和编排。

3、银行信誉度

在选择银行时，您还需要关注银行的信誉度。选择信誉较高的银行可以有效降低风险，从而保证您的利益。

四、注意事项

1、核算贷款金额

首先需要为业主测算出房屋的实际价值，以此为基本数目，在此数目进行下调后再做出贷款金额的计算。做出的计算一定要在差错范畴之内，以避免过高或过低的贷款金额。

2、规范签约流程

签约流程需要规范，签订贷款协议时，应注意阅读协议内容，以免因疏忽而导致经济损失。传统方式需要您亲自到场签署合同，蜜桃金融可依据您的要求、将所有手续均由我们来为您处理，全程贴心为您服务。

3、申请材料的准备

申请房屋贷款需要的资料比较多，例如贷款人姓名、身份证号码、户口簿的原件和复印件、贷款人所在单位和职位等等。在准备申请材料的过程中，业主需要逐一确认，以确保能够缩短贷款审核的期限。

五、结论

本文从抵贷方式、贷款申请条件、选择银行和注意事项这四个方面详细阐述了深圳7万房抵贷的轻松贷款攻略，并为读者解答了关于深圳房产贷款这个问题。通过本文的介绍和分析，我们解决了关于购房贷款的疑虑，对于深圳的购房者，无疑会见此受益不少。如果您还有其他不明白的地方，不妨咨询我们深圳贷款公司的专业抵押贷款服务团队。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。