摘要：本文将详细介绍深圳房产追贷攻略，旨在帮助读者实现轻松增贷。近年来，深圳楼市的火爆程度让许多购房者心有余悸，但是随着房价的不断攀升，许多购房者会面临房屋抵押贷款的问题。在这个背景下，本文将提供一些实用的方法，协助购房者获得更多的贷款，从而更好地解决房屋抵押贷款问题。

一、提高信用分数

1、清理个人信用记录

策略：认真检查个人信用报告，发现错误或不准确的信息时立即更正或申请删除。

2、按时还款

策略：为避免信用分数下降，购房者应严格按照信用卡或其他贷款的还款计划，确保每笔贷款都按时还款。

3、稳定住址

策略：稳定的居住情况会提高购房者的信用分数，因此，购房者应该尽可能在同一个地址居住一段时间，以便提高信用分数。

二、从银行角度考虑

1、筹集一定的首付款

策略：购房者应该尽可能筹集一定的首付款，以展现自己的还款能力和财务实力，从而增加银行批准追加贷款的概率。

2、与老银行保持良好信誉关系

策略：购房者应该努力维持与老银行的良好信誉关系，及时还款、不逾期、不欠款，这也将有助于增加购房者再次贷款的可能性。

3、选择靠谱的贷款银行

策略：购房者应该选择那些信誉良好、放款速度较快、服务质量较高的贷款银行，这样才有可能获得更高的贷款额度。

三、利用抵押贷款审批出现的漏洞

1、选择“看祖宗”银行

策略：有些银行会放宽对购房者的贷款要求，因此购房者可以选择这些银行进行抵押贷款申请。

2、选择不同的资料提交方式

策略：购房者可以采取不同的提交方式，如通过信用卡逐步增加消费记录、贷款逐步增加负债记录等方式，以此提高自己的财务信用评级。

3、与合作机构合作

策略：购房者可以找到与银行合作的机构，如信用卡积分商城、车险购买渠道等，做好自己的消费记录，以此增加购房者的财务情况和信用评级。

四、利用房屋加装技术提高资产价值

1、加装智能家居系统

策略：购房者可在房屋加装智能家居系统，这样不仅提高了房屋使用价值，也提升了房屋的资产价值。

2、加装节能设备

策略：购房者可在房屋加装节能设备，如太阳能、热水器等，以此为房屋增加附加值。

3、环保装修

策略：购房者可以选择环保装修材料，如甲醛等污染物含量低、温度适宜等，以提高购房者的健康度和资产价值。

五、总结：

以上就是深圳房产追贷攻略的详细介绍，希望对广大购房者朋友在解决抵押贷款问题时提供一定的帮助。无论从个人信用分数、银行角度、审批漏洞还是资产价值等角度，购房者都可以采取不同的策略，以解决房屋抵押贷款问题，实现轻松增贷。

本文由深圳贷款公司整理。