摘要：

在深圳买房对于年轻人来说是一个巨大的经济负担。如果需要支付每个月的贷款，生活可能会变得更加困难。这时，有些购房者会考虑转成公积金贷款。本文将详细阐述深圳房贷如何转公积金贷款，帮助购房者了解该过程并受益于更低的月供。

一、什么是深圳房贷转公积金贷款

1、深圳房贷转公积金贷款是将购房者原本的商业贷款转换成公积金贷款。购房者可以选择将全部房贷金额转成公积金还款，也可以转换部分房贷款额度。这样做可以降低每个月的月供。

2、在将深圳房贷转成公积金贷款之前，购房者需要先在公积金管理中心建立公积金贷款申请，并将卖房合同、购房合同以及其他必要的材料提交给管理中心。管理中心会进行审查，如果申请符合要求，就会通过并向购房者发放贷款。

3、虽然深圳房贷转公积金贷款可以降低每个月的月供，但是需要注意的是，购房者在申请公积金贷款之前要了解一些规定和要求。例如，购房者需要符合管理中心的一些条件。同时，购房者还需要支付贷款的相关手续费用和利息。

二、深圳房贷转公积金贷款的优点

1、低首付：将原本的房贷转成公积金贷款后，购房者只需要支付较低的首付款。

2、较低的月供：公积金贷款的利率比商业贷款的利率更低，从而降低了每个月的贷款还款额度，使购房者的负担更轻。

3、费用低：在深圳转成公积金贷款时，购房者需要支付的费用比商业贷款低。

4、利率优惠：深圳购房者可以从管理中心获得一些利率优惠，例如按揭利率和服务费率等方面的优惠。

三、深圳房贷转公积金贷款的缺点

1、手续费高：在深圳将房贷转成公积金贷款时，需要支付一些额外的手续费。这可能使购房者需要支付更多的费用。

2、审批周期长：在深圳转公积金贷款需要提交各种文件和文件资料。这会使审批周期变长，使购房者需要更长时间进行贷款申请，这对购房者可能会造成一定程度的不便。

四、应该如何选择深圳房贷转公积金贷款

1、购房者首先需要了解一些金融知识，这包括对商业贷款和公积金贷款的各自优缺点的了解，并有自己的财务计划和预算。

2、购房者应该尽可能多的了解深圳的房贷政策和公积金贷款政策，以确定最好的贷款方式。购房者需要了解公积金贷款的条件要求，了解手续费等相关费用，并做好相关的财务准备。

3、如果购房者需要转成公积金贷款，他们需要先去公积金管理中心提交贷款申请，然后等待审批。购房者应该关注审批时间，并尽快完成贷款相关的步骤。

五、总结

本文详细阐述了深圳房贷如何转成公积金贷款，包括其定义、优点和缺点。此外，我们还在本文中为购房者提供了一些关于深圳房贷转公积金贷款的建议。购房者可以结合自己的财务情况和购房需求来选择最适合自己的贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理。