摘要：

深圳作为中国著名的特区城市，房地产市场发展十分迅猛，因此深圳房抵贷需求也十分大。本文整理了深圳房抵贷条件的所有要素，希望能够为需要贷款的读者提供一些参考。

一、抵押物要求

1、一般情况下，深圳房抵贷选择的抵押物是需要在深圳范围内的，也就是抵押物的房产需要在深圳本地。

2、抵押物应当是商品住宅或商住两用房产，不能是农村房产或者非产权房。

3、抵押物的产权必须清晰，没有纠纷或瑕疵。

二、借款人条件

1、借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，且年龄在18周岁至65周岁之间。

2、借款人必须有固定收入，并具有还贷能力。通常情况下，贷款人的家庭收入应当稳定，且有充分的还款来源。

3、借款人需要有一定的信用度，没有过多借款或逾期贷款记录。同时，借款人需要有绝对诚信的信用记录。

三、贷款条件

1、贷款额度通常为抵押物市价的50%至70%。因此，如果抵押物市价较高，可以有更高的借款额度。

2、贷款期限通常为1至5年。不同的公司可能有不同的还款周期和还款方式，需要在贷款申请时了解。

3、贷款利率通常根据当地整体经济情况而定，并非固定值。不同的贷款公司也有不同的贷款利率。

四、其他注意事项

1、在申请贷款时，需要提供详细的贷款资料。贷款申请材料包括个人身份证、抵押物证明、收入证明、信用记录等等。

2、申请贷款时需要注意贷款公司的资质和信誉度。需要选择正规合法的贷款公司。

3、贷款过程中需要注意还款，避免逾期还款导致更多的债务。

总结：

深圳房抵贷条件需要符合抵押物、借款人、贷款金额和期限、利率等多个要素。在申请贷款时需要注意选择正规合法的贷款公司，并严格按照申请流程进行操作。本文由深圳贷款公司整理，希望有所帮助。