摘要：在深圳购买二手房时，很多人会选择进行贷款，而二手房组贷的审批时间是一个备受关注的话题。本文将会介绍深圳二手房组贷的办理步骤和时间节点，以帮助读者更好地了解此类贷款。

一、什么是深圳二手房组贷？

二手房组贷，顾名思义，是指多个人共同合作购买二手房，并依据各自的收入与负担能力进行贷款的方式。对于购房者而言，二手房组贷的优势在于可以分摊资金压力，同时也可以快速提高贷款资质，从而更容易取得贷款。

二、深圳二手房组贷的办理步骤是什么？

要办理深圳二手房的组贷，需要按照以下步骤进行：

1、确认购房人员：在进行二手房组贷的过程中，需要明确参与人员的具体身份以及各自的收入状况。购房人员通常需要进行身份认证、银行卡开户以及税务申报等工作。

2、提前规划：在确定购房人员以后，需要对贷款额度进行详细规划，从而确保各人的还款压力相对均衡。此外，也需要对贷款方案和还款计划进行详细讨论。

3、提交申请：一旦确定贷款方案，就需要将申请提交银行或其他贷款机构。在申请的过程中，需要提交资产证明、收入证明、还款能力证明以及购房合同等文件。

4、审批贷款：银行或其他机构会对申请进行审批，并在审批通过后进行放款。在进行审批的过程中，银行或其他机构可能需要对购房人员的收入、资产等多方面信息进行核查。

5、购房过户：在贷款审批通过后，购房人员需要进行过户手续，从而完成房屋的购买。

三、深圳二手房组贷的审批时间是多久？

由于贷款额度、购房人员数量和审批机构不同，深圳二手房组贷的审批时间会有所差异。一般而言，从提交申请到审批通过大约需要1-2个月左右的时间。因此，购房者需要在购房前尽早进行规划和申请，以确保贷款审批能够及时完成。

四、如何提高深圳二手房组贷的审批通过率？

要提高深圳二手房组贷的审批通过率，需要注意以下几点：

1、提前做好规划：在进行二手房组贷的过程中，需要提前进行详细的贷款额度规划和还款计划，从而确保各人的还款能力相对均衡。

2、增加收入证明：银行或其他贷款机构进行审批时，会首先关注购房人员的收入情况。因此，购房人员可以增加收入证明的比重，提高审批通过率。

3、增加资产证明：购房人员的资产证明也是审批的重点，如有其他资产证明，可适当减轻总贷款额度，提高审批成功率。

4、增加信用卡额度：银行或其他贷款机构在审批时，还会关注购房人员的信用记录。如有信用卡额度，可适当提升信用额度，提高审批通过率。

五、总结：

深圳二手房组贷是一种常见的贷款方式，在购房时需要注意审批时间、办理步骤等多个方面。要提高贷款审批成功率，购房者需要提前做好贷款规划、增加收入证明和资产证明等措施。购房者也可以咨询专业的贷款机构，获得更多的贷款信息和建议。

本文由深圳贷款公司整理。