摘要：深圳房抵贷是许多人解决财务瓶颈的首选，但在选择贷款公司时，很多人不知道哪家利息更低且更优惠。本文将为您介绍深圳房抵贷哪家利息最低，比银行更优惠，快来了解！

一、产品比较

深圳市一般质量监督检验所成为首批纳入全国联网抵押物鉴定单位的检测机构之一。如果您所质押的房屋不是红本房屋，可以尝试联系深圳市一般质量监督检验所，与贷款公司合作，迅速完成房源鉴定，申请到相应的贷款产品，避免了走银行贷款还要等待很久的时间。

如果您质押的是公寓、写字楼等商业用房，与商贷贷款公司合作，可以提供更为优惠的利率和更加灵活的财务方案。商贷公司的抵押贷款不仅利率低，审批速度快，还具有流程简单、审查灵活等优势。

此外，深圳友信资产管理公司为深圳房屋抵押贷款领域的卓越企业之一。它提供的贷款产品比较多，可以为您定制更为优质的贷款方案。

二、利率比较

在利率方面，像商贷贷款公司的商业用房抵押贷款，其月利率仅需0.36%至0.5%。而其他公司，如深圳友信资产管理公司的月利率为0.5%至1%。相比银行，这些贷款公司的月利率通常比银行低0.2%至0.5%。所以如果您对银行的利率不太满意，可以考虑一下这些贷款公司。

三、实际利息比较

利率只是贷款成本的一部分，实际利息也取决于贷款期限和还款方式。举个例子，银行一般的房贷贷款期限为30年左右，而商贷贷款公司的商业用房抵押贷款期限为10年到15年不等。贷款期限越短，利率也相应越低。

此外，还款方式也会影响到实际利息。贷款公司的还款方式通常分为等额本金和等额本息。等额本金指每月还款相同，但每月应付的利息逐渐减少；等额本息则是每月还款相同，总利息不变。虽然等额本息的月供相对要低一些，但是它的总利息和实际利率要高一些。因此，如果您想要降低实际利息，最好选择等额本金还款方式。

四、其他比较因素

除了利率和实际利率，还有一些其他的比较因素也需要考虑。例如，贷款公司的审批速度、贷款额度、还款周期等等。在选择贷款公司时，要综合考虑这些因素，找到最适合自己的贷款公司。

五、总结

深圳房抵贷是许多人解决财务瓶颈的首选。在选择贷款公司时，利率是最重要的因素之一。商贷贷款公司的商业用房抵押贷款的利率相对来说最低，而月供则取决于贷款期限和还款方式。所以建议在选择银行和其他贷款公司之前，一定要详细了解利率和还款方式等因素。最终，选择最适合自己的贷款公司。

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