摘要：本文将探讨深圳户口可否贷款购房的故事，介绍相关背景信息，引起读者的兴趣。

一、政策的变化

2016年以前，深圳的新购房政策实行“先购房，后落户”政策，意味着无论是本地户籍购房者还是非本地户籍购房者，如果没有购买房产，都不能在深圳落户。2016年，深圳市政府出台了新的政策，取消了该项政策，将房产购买与户籍解绑，外来人口也可以先在深圳落户，再购买房产。

但是，对于准备通过贷款购房的人而言，户籍仍然是一个比较大的限制。深圳市目前对于购房贷款的限制较大，大多数银行对非本地户籍的贷款申请都有一定的限制，需要提供更多的资质证明和担保方式。

因此，对于深圳市的非本地户籍家庭而言，如果想要通过银行贷款购房，需要注意申请细节，提前了解相关政策和申请条件。

二、银行贷款的限制

在深圳申请房贷首先需要面对的问题，是银行贷款的限制。目前，深圳市大多数银行对非本地户籍的贷款申请有一定的限制。一些银行要求购房者提供额外担保，如聘请担保人或提供更高的首付款。一些银行则要求购房人必须有一定的稳定收入（例如在深圳工作一年以上），并提供担保和保证金等较高要求。

另外，还需要注意，如果将房屋出租，贷款抵押将失效，需要重新办理，这对投资房产的非本地户籍居民来说影响比较大。

因此，在选择贷款机构时，购房者需要向不同的银行咨询贷款条件，同时提前准备好相关证明文件，把握好购房的时间和机会。

三、借助亲友力量

对于非本地户籍的购房者而言，借助亲友的力量也是一种较为常见的方式。购房者可以邀请本地亲友担保，或者直接以亲友的名义购买房产。

需要注意的是，在选择借助亲友的方式购房时，需要认真考虑风险和后果。如果因为贷款还款问题导致亲戚朋友感到压力或不快，可能对人际关系造成负面影响。如果是以亲友名义购房，产权归属不清晰，亲戚朋友与购房者之间合作协议不明确，可能在以后的房屋买卖或房屋维权上带来一定的麻烦。

四、寻求专业帮助

由于购房贷款是一项比较复杂的过程，尤其是对于非本地户籍的购房者而言，需要根据自己的实际情况和需要，寻求专业的帮助。

在寻求专业帮助时，可以选择一些专业的贷款中介公司和房产中介公司。这些公司拥有专业的贷款和房产知识，可以帮助购房者解决各种问题，并通过他们的渠道优势，为购房者提供更好的贷款条件。

在选择中介公司时，需要关注公司的信誉度、服务质量以及收费标准等问题。购房者需要认真了解公司服务的内容和价格，并根据自己的实际情况选择适合自己的服务商。

五、总结

深圳购房市场一直以来都具有一定的难度，尤其是对于非本地户籍购房者而言，政策限制和银行贷款困难一直是购房的最大障碍。

针对这些问题，购房者可以通过了解政策和银行贷款条件等方面，掌握购房的机会和条件。同时，借助亲友的力量或寻求专业帮助的方式可以进一步降低购房的难度。

本文由深圳贷款公司整理。