摘要：本文主要介绍深圳公积金购房贷款攻略，包括如何进行申请、能够享受的优惠政策、需要了解的注意事项等。以上内容可以帮助有购房需求的读者更好地了解深圳公积金购房贷款相关信息。

一、申请流程

1、填写申请表：前往所在单位或个人账户所在的住房公积金管理中心填写《住房公积金贷款申请表》。填写时需要提供身份证、购房合同、房产证等一些相关材料

2、额度审查：住房公积金委托开发商进行额度审查。审查后需要提供《额度审查表》和《购房合同》以及一些其他材料。若额度不足，仅能贷款至该额度，需自己解决剩余差额。

3、合同签订：开发商与贷款人签订《借款合同》，贷款人还需签署《还款协议》。

4、公证过户：贷款人与开发商签订《《购房合同》中写明的按揭抵押房屋产权进行公证、过户手续等。

二、优惠政策

1、利率优惠：使用住房公积金贷款的购房人将享受较为优惠的相关利率，最高可减免5%的利率，大大节省了贷款利息。

2、弹性还款：购房人可以根据自己的财务情况选择等额本息还款或者分期还款等弹性还款方式，达到更好的还款效果。

3、首套房优惠：深圳市还提供首套房购房者最高可享受30万元的贴息支持。

三、注意事项

1、申请时需先还清之前公积金贷款：购房人需确认是否有之前的公积金贷款未还清。如有需先还清后方能进行新的贷款申请。

2、不超过7成的房款可贷：在购买二手房时，住房公积金贷款每户贷款额度不超过70%。

3、个人和单位账户不能同时贷款：如果一个人在同时有个人和单位账户下有公积金，那么这个人只能选择其中一个账户进行贷款，不能同时使用。

四、总结

深圳市的住房公积金贷款政策非常有利于购房者，利率优惠、弹性还款等优惠政策都非常吸引人。但是在申请时也需要注意相关事项，确保自己符合申请条件。希望以上内容可以帮助有购房需求的读者更好地了解深圳公积金贷款申请流程以及注意事项，为自己的购房计划做好充分准备。

本文由深圳贷款公司整理。