摘要：随着时代的发展和深圳经济的腾飞，越来越多的人选择在深圳购买自己的房子。本文将围绕深圳户口贷款购房攻略展开讲述，希望能够给读者提供有用的信息。

一、了解深圳市的购房政策

1、深圳市的限购政策是指，非深圳市户籍人员购买住房，需要满足相应的条件方可购买。目前深圳市在这方面有明确规定，同时各个区域的政策也不完全相同，因此在购房前需要了解清楚当地政策。

2、深圳市的二手房交易需要进行社区公示，购房者需要在社区公示期内进行竞拍，确保交易的公正和透明。

3、深圳市实行的是“错位叠加”的政策，即在当地购房政策的基础上，还要考虑国家和省的政策，因此需要综合考虑。

二、了解深圳市贷款政策

1、深圳市推行的可贷款比例是根据房子的类型、面积等因素来确定的，同时个人信用也是考虑的重要因素。

2、深圳市支持贷款买房的首套房者，会有优惠政策，比如可以享受更低的贷款利率等。

3、深圳市还有部分银行提供“放心贷”服务，在此之前需要考虑自己的还款能力，避免还款压力过大。

三、了解深圳市的房屋评估和评估流程

1、深圳市估价机构会对房屋的规划、地理位置和其他因素进行评估，并给出评估结果。

2、在选择估价机构时，需要考虑机构的信誉度和资质等方面，同时还要注意机构费用的合理性。

3、估价结果可以作为贷款银行决定审批贷款的重要参考。

四、购买房子需要注意的事项

1、购房前需要进行详细的查证，包括房屋的产权、规划等方面。

2、购房时需要严格履行合同签订手续，确定价款和条款等细节。

3、购房时需要支付相关税费，需要了解清楚。

五、总结：

深圳市作为一个国际化城市，房地产市场的繁荣带动了贷款和购房市场的发展。购房需要在多方面考虑，提前做好相关准备，以减少风险和压力。本文由深圳贷款公司整理，为深圳市民提供有用的信息。