摘要：

本文将详细介绍深圳建行2020贷款攻略，以帮助读者成功申请贷款。文章将会在以下四个方面详细阐述：贷款条件、贷款流程、贷款利率、申请技巧。

本文由深圳贷款公司整理。

一、贷款条件

深圳建行提供的贷款种类有很多，包括房屋抵押贷款、汽车抵押贷款、信用贷款等等。每一种贷款的条件不尽相同，下面将以深圳建行房屋抵押贷款为例，介绍贷款的条件。

1、房屋拥有权证明，不低于20年土地使用权。如产权证、土地使用证及房屋预售合同等。

2、房屋评估报告，按照深圳市及深房控规定进行评估，评估价格不低于1.1倍的购房金额。

3、贷款人及担保人的居住证明，包括户口簿、身份证、婚姻证明等。

4、贷款人及担保人的征信记录需要良好，没有负面记录。

5、申请人须保证所提供的财务资料真实有效，并有稳定的经济来源，足以承担所贷的本金和利息。

6、抵押合同、保证合同等其他的必要合同材料。

二、贷款流程

深圳建行的贷款流程分为以下七个步骤：

1、网上提交申请资料，如房地产权证、实际购买金额、房屋评估报告等等。

2、填写申请表，并收集相关证明文件。

3、提交申请表，并等待银行初审。

4、银行对资料进行审核并决策是否可授信。

5、办理抵押手续及签署贷款合同。

6、银行对贷款申请进行公证及缴纳相关税费。

7、银行放款。

在整个贷款流程中，贷款人需要提供足够的资料并配合银行的审核流程，才能成功获得贷款。

三、贷款利率

深圳建行根据不同的贷款类型和贷款金额，制定了不同的利率方案。以下是深圳建行房屋抵押贷款的利率方案：

1、基准利率：基准利率由中国人民银行确定，目前是4.35%。

2、优惠利率：深圳建行根据客户的资质和信用情况，提供定向的优惠利率，最低可达到基准利率的七折。

3、浮动利率：深圳建行还为客户提供了浮动利率的贷款形式，该利率方案是基于中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）确定。

需要注意的是，浮动利率随时可能变动，贷款人需要对这种变动有所准备。

四、申请技巧

1、提前准备好所需要的资料，确保提供的资料真实有效，省去后续重新提交或缺失资料等不必要的麻烦。

2、了解不同种类贷款的申请条件和利率方案，选择最适合自己的贷款形式。

3、有稳定的收入来源、良好的信用记录，可以提升成功贷款的几率。

4、在与银行工作人员沟通过程中，表现出自己的真诚和诚信，与银行进行良好的沟通和配合。

5、理性分析自己的还款能力，并根据自己的情况制定出合适的还款计划，以避免还款逾期等不良后果。

五、总结：

深圳建行提供了多种贷款方式，随着经济社会的发展，贷款的需求越来越大。在贷款申请的过程中，贷款人需要满足一系列的条件，并进行繁琐的审核流程，才能最终获得贷款。遵循以上申请技巧，不仅可以提高申请的成功率，还可以缩短审核流程的时间。希望本文可以帮助广大读者成功申请到自己所需要的贷款。

本文由深圳贷款公司整理。