摘要：深圳是全国最为繁华的城市之一，各种需求都相对较高，其中购房贷款则是很多人都面临的问题。对于深圳户口购房贷款，是否需要社保是该问题的重点。本文从四个方面进行阐述。

一、社保对深圳户口购房贷款的影响

1、有社保的申请人，能够减轻银行的抵押风险，因为银行认为申请人有了社保，还贷能力相对较高；

2、如果没有社保，需要提供担保人或提供更多资产证明，否则很难被银行批准贷款；

3、如果申请的贷款金额较高，对于有社保的申请人而言，银行可能会提供更多的优惠政策，例如降低利率或提高贷款额度。

二、深圳户口购房贷款的途径

1、按揭贷款：珠海分行、广州分行、南山分行等银行有提供按揭贷款的服务；

2、公积金贷款：深圳市住房公积金管理中心、光明区住房公积金管理中心等都提供此类服务；

3、组合贷款：这需要根据个人情况选择适合自己的贷款模式；

4、如果购房属于当地的限购政策范围，需要提供户口、社保等证明，否则也难以顺利贷到款。

三、深圳户口购房贷款需要注意的问题

1、需要仔细核对各类个人证件、银行账户情况等，保证银行能够在最短时间内处理您的贷款申请；

2、应该对不同的贷款方式有一定了解，理性选择最合适自己的贷款方式；

3、在购房过程中，要注意各个环节的审核，确保自身不失去应该享有的权益；

4、应该提前规划自己的重新还款计划，确保不会漏还任何一笔贷款。

四、为什么深圳户口购房贷款需要社保？

1、具有社保的人可以证明自己的就业稳定，还贷能力更为可靠；

2、银行可以从社保当中获取申请人的收入信息，通过资料核实来确保贷款畅通无阻；

3、有了社保，也可以在购房时候享受多种优惠政策；

4、银行会更为信任有社保的申请人，所以批贷非常顺利。

五、总结：

当购房贷款成为深圳户口的首要任务之一的时候，人们需要了解每一步的流程，包括银行的审核、社保的存在与否等方面。而社保的情况往往决定着申请人能否顺利贷到房款，因此有社保会给自己带来额外的优势。

本文由深圳贷款公司整理。