摘要：本文将阐述深圳户口公积金贷款购房攻略，为想要在深圳购房的读者提供相关背景信息。

一、公积金贷款申请条件

1、有稳定的收入来源

公积金贷款申请人需要有正式工作并拥有稳定的收入来源。

2、纳入公积金缴存的工作单位

公积金贷款申请人所在的工作单位需缴存住房公积金，并且缴存时间不少于6个月。

3、申请人本人或其配偶在深圳购房

除外籍人士和香港、澳门居民外，公积金贷款申请人或其配偶需在深圳购房。

二、公积金贷款额度

1、最高可贷款总额度

深圳市公积金中心规定，公积金贷款的最高总额度是200万元。

2、按揭贷款比例

公积金贷款的按揭贷款比例一般为80%。

3、还款期限

公积金贷款的还款期限一般为20年。

三、申请流程及注意事项

1、资格认证：

在申请公积金贷款前，需要申请人先进行公积金的资格认证。申请人可以通过深圳市住房公积金管理中心官网查询公积金账户信息，或在深圳市各分中心办理资格认证手续。

2、贷款申请：

在获得公积金贷款的资格认证后，申请人需要准备相关材料，包括个人身份证明、工作证明、还款还本积金担保人承诺书等，并通过深圳市住房公积金管理中心网站进行申请。

3、审批和发放：

公积金贷款审批和发放一般需要30个工作日。获批的贷款将直接划入申请人指定的购房账户。

注意事项：

申请人需要注意在申请过程中提供真实、准确的信息，否则会影响贷款审批和发放。在还款过程中，申请人更需要按照相关规定及时还款，否则将会面临罚款及征信受损等问题。

四、购房贷款利率及税费

1、利率：

公积金贷款的利率根据当年深圳市住房公积金管理中心公布的贷款利率执行，目前为3.25%。

2、税费：

除贷款利息外，购房者还需要缴纳增值税和契税，其中增值税为5.6%，契税为1%。购房者还需要根据房屋面积缴纳房产维修资金，金额为房屋总价的0.5%。

五、总结：

通过本文，我们可以了解到深圳户口公积金贷款购房攻略。公积金贷款申请人需要注意自身条件，按照相关流程进行申请，并在还款过程中及时还款。此外，购房者还需缴纳增值税、契税和房产维修资金，需要提前了解相关费用。

本文由深圳贷款公司整理。