摘要：随着深圳房地产市场的快速发展，更多的人希望通过公积金贷款的方式购买自己的房子。然而，如何快速获得低利率的贷款成为了一大难题。本文将详细介绍深圳公积金贷款办理攻略，为您提供一条畅通的贷款通道。

一、了解深圳公积金贷款的基本要求

1、年龄：深圳市民中的“95后”可以使用公积金贷款购买住房；

2、社保和公积金缴纳要求：连续缴存六个月及以上，就可以在职期间提取公积金；

3、房屋限制：选择资格房、共有产权房等特殊房源；

4、还款能力：银行会根据申请人的收入、家庭支出、家庭人数等因素来评估申请人的还款能力。

二、如何快速办理深圳公积金贷款

1、提前准备好所需资料：身份证、户口簿、社保卡、《工作证明》、《房屋预售书》、购房合同等；

2、选择可靠的银行：建议选择信誉度高、审核程序简单、放款速度快的银行；

3、优化银行材料：提前了解银行贷款流程，准备好相关材料；

4、提交材料后积极跟进：提交申请后，随时跟进贷款进度，及时补充资料和完善申请材料。

三、如何获得低利率的深圳公积金贷款

1、选择合适的贷款产品：不同银行和不同贷款产品的利率和额度都不一样，需要综合考虑自己的实际情况做出选择；

2、对比不同银行的利率：可以通过各大银行官网或第三方网站进行贷款利率的对比，选取最优惠的银行；

3、自身信用记录的维护：银行会通过个人信用信息评估赋值，建议提前了解自身信用记录，及时纠正错误信息。

四、如何做好公积金贷款后期管理

1、合理规划还款计划：提前规划好还款计划，确保按时还款；

2、关注利率变化：由于利率会随市场情况波动，要时刻关注实时的利率变动情况；

3、遵守还款规则：按照规定的还款规则，准时还款，确保良好信用记录；

4、积极与银行沟通：有问题时建议及时与银行沟通，寻求协助解决问题。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款办理攻略，包括了深圳公积金贷款的基本要求、快速办理的技巧、获得低利率的方式和公积金贷款后期管理等方面。希望这些信息能够帮助您顺利购房。本文由深圳贷款公司整理。