摘要：在中国的一线城市，由于房价的高昂，很多人会选择跨城异地购房。然而，对于这些在深圳以外地区购房的人来说，他们是否有资格享受公积金贷款便成为了一个困扰他们的问题。本文介绍了深圳异地购房可否公积金贷款？

一、 现状

首先，需要了解的一点是，根据深圳房产市场的政策，深圳公积金贷款存在一定限制。目前，深圳市居住证和社保均要求缴纳一定年限才能申请公积金贷款。在这种情况下，如果您在深圳以外的城市购买了房产，那么您就不能同时拥有深圳的居住证和社保账号，这会给您的公积金贷款带来一些困扰。因此，深圳异地购房能否享受公积金贷款有待进一步探讨。

二、政策解析

现在，我们知道了深圳市居住证和社保对公积金贷款的影响，那么这些政策是如何规定的呢？在深圳市政府的《深圳市住房公积金管理条例》中，明确规定“申请人应当在深圳市区具有合法稳定的工作和住所，同时在深圳市区缴存住房公积金满一年。”由此可见，在深圳市区工作和购房的人能够享受公积金贷款，但是如果异地购房，则需要缴纳当地的住房公积金账户，并满足当地的房屋贷款政策。

三、解决办法

虽然深圳市政府的政策对于跨城异地购房者来说有一定限制，但是仍有一些解决办法可以采用。一种解决方法是在购房之前，先在深圳市拥有一份合法工作合同，该合同需要在深圳市住建和建设局登记备案。在这种情况下，即使在深圳市以外地区购房，仍可以享受深圳市的公积金贷款政策。

另外一种解决方法是在目标购房城市缴存公积金账户，满足购房城市的相关政策。例如，在北京市购买房产需要满足北京市的住房公积金缴存要求，并符合工作年限、以及住房面积等一系列政策。如果在目标城市满足了相关政策，那么公积金贷款很有可能也能够申请成功。

四、案例分析

为了更好地说明深圳异地购房可以否享受公积金贷款，本文找来了一组相关案例进行分析。

小张在江苏市工作，初步定下来了在深圳买房的计划。为此，他前往深圳将自己的公积金转到了深圳，并租了一间房子。之后，他花费了500万人民币在深圳购买了一套房子，并且申请了深圳的公积金贷款。在银行的核查中，小张提供了在深圳租房的证明以及公积金账户的转入记录，最终他的公积金贷款成功批准。

五、总结：

深圳异地购房可以否拥有公积金贷款是广大购房者所关心的问题。但是，总体来看，深圳市政府对公积金贷款有一定的限制，需要满足相关的规定。对于购房者来说，可以在购房前提前了解目标城市的政策要求，以便更好地规划自己的购房计划。同时，在购房之前可咨询深圳的贷款公司，根据自己的具体情况选择适合的贷款方式，从而获得更好的购房体验。

本文由深圳贷款公司整理。