摘要：本文为广大申请深圳公积金贷款的读者提供详尽的申请条件，从资格审核到额度计算全方位解析。深圳贷款公司为您的贷款解决方案提供专业支持。

一、资格审核

1、持证明文件：申请人需提供有效的身份证明文件、结婚证明（婚姻状况为已婚）以及工作单位出具的营业执照等证明文件。

2、公积金缴存上限：在深圳市范围内缴存基数不可超过公积金缴存上限，否则将影响贷款申请资格。

3、缴存年限：在公积金管理部门缴存满12个月以上（含12个月）可申请贷款。

4、缴存比例：住房公积金缴存额不得低于工资总额的5%。企业及非正式职工只能由单位代缴，且不得少于当地最低缴存比例。

二、房屋条件

1、房屋所有权：房屋所有权必须是产权明确的商品住房，且在深圳市范围内。

2、用途限制：购买住房公积金贷款仅限自住型商品住房，无商务及其它经济用途的公寓、商住两用房、酒店式公寓等不予贷款。

3、大额房产认证申请：贷款人申请大额房产认证时，最高可支持5人申请认证。

三、申请额度

1、退休人员：贷款人需年龄不超过60岁，贷款额度不超过50万元。

2、非深户籍购房：非深户籍家庭先在东莞缴存住房公积金1年以上，购房时须在深圳市缴存住房公积金1年以上，符合相关条件后可贷款60万元。

3、大额房产认证：符合条件的申请人最多可贷款金额不超过300万元。

四、贷款计算方法

1、最高贷款额计算：若申请人为本市户籍，则可贷款总额为人民币500万元，首付比例不得低于30%；若申请人非本市户籍，房屋在深圳市内，可贷款总额不超过300万元。

2、还款方式：公积金贷款与商业性贷款一样，可以选择等额本金、等额本息还款方式。

3、突发事件：如申请人在还款期间内出现重大变故导致无法按时按额归还贷款，可向当地住房公积金管理机构提出提前还款、展期还款等申请。

五、总结

本文详细阐述了申请深圳公积金贷款的条件、要求以及贷款额度计算方法。希望读者在贷款申请过程中更好地了解相关信息，使申请过程更加顺畅和成功。深圳贷款公司将一直在您的贷款解决方案中提供专业支持。

本文由深圳贷款公司整理。