摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款政策，包括贷款范围、贷款额度、贷款利率以及申请流程等方面，为读者提供深入了解深圳公积金贷款的重要信息。

一、政策背景

深圳公积金贷款是指在满足一定条件下，以个人名义贷款购买、建造、翻修自住房屋的方式。与商业贷款相比，深圳公积金贷款的利率更加优惠，且贷款额度更高，因此备受中低收入人群欢迎。

然而，随着深圳房价的不断攀升，公积金贷款政策也在不断调整。因此，在申请深圳公积金贷款前，需要了解最新的政策变化和要求，以便顺利申请。

二、贷款范围

深圳公积金贷款的范围主要包括以下几个方面：

1. 自购或建造自住住房：公积金贷款主要用于购买自住住房或者建造自住住房。其中，自住住房必须满足国家和地方规定的面积、户型等要求。

2. 翻修自住住房：以改善住房条件、提高住房品质为目的的翻修或装修行为，只批准提取公积金账户余额。

需要注意的是，深圳公积金贷款不包括投资性贷款等非自住用途的贷款。

三、贷款额度与利率

深圳公积金贷款的额度和利率在政策调整中也发生了变化，主要包括如下几个方面：

1. 贷款额度：深圳公积金贷款的额度最高不可超过申请人及其家庭成员共同缴存公积金账户余额的70%，最高额度不超过人民币120万元。

2. 贷款利率：深圳公积金贷款的利率较为优惠，目前最低为2.75%。

需要注意的是，政策变动会影响到贷款的额度和利率，未来也可能会发生一定的调整，因此需要及时关注政策的变化。

四、申请流程

申请深圳公积金贷款需要按照一定的流程办理，具体包括以下几个步骤：

1. 缴存公积金：贷款人需要在规定的时间内缴存公积金，而且缴存时间需要满足规定的要求。

2. 完善资料：贷款人需要提交规定的材料，包括身份证、婚姻证明、房屋购销协议、贷款申请表等。

3. 审核审批：贷款申请材料提交后，公积金中心会对材料进行审核，并在规定时间内作出审批结果。

4. 签订贷款合同：公积金贷款审批通过后，贷款人需要与贷款银行签订贷款合同，并支付规定的贷款手续费等费用。

需要注意的是，申请贷款需要提前准备所需的材料，并了解当地的申请流程，以便顺利申请。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款政策的范围、额度、利率以及申请流程等方面的内容，以便读者了解政策的变化和要求。在申请深圳公积金贷款前，需要认真审查政策，提前准备好申请材料，以便在符合条件的情况下顺利申请。

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