摘要：本文介绍深圳建行购房贷款申请攻略，包括申请前准备、申请条件、申请流程和贷款还款等方面。读者将从中获得必要的背景信息和实用的操作指南。

一、申请前准备

1、了解自身贷款能力。在申请贷款之前，需要评估自身还款能力和信用情况，以确定贷款额度和利率。可以通过在线工具或咨询银行工作人员来帮助进行评估。

2、办理公积金或社保账号。建行要求购房者须办理公积金或社保账号，以用于贷款申请材料的审核。

3、准备资产证明。需要提供不动产权证、车辆证、存单等资产证明材料，证明自身拥有足够的资产作为还款抵押。

二、申请条件

1、基本条件。购房者必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。同时还需要提供身份证明和收入证明。

2、还款能力条件。购房者需要证明具有稳定的收入来源和足够的还款能力。比如，正式工作人员需要提供工资流水，自营人士则需要提供营业执照、缴税证明等材料。

3、抵押条件。购房者需要抵押购房物业，且该物业为产权所有人。

三、申请流程

1、搜集资料。购房者需要提供各种资料，包括个人身份证、收入证明、资产证明等。

2、填写申请表。购房者需要填写贷款申请表，包括个人信息、贷款额度、还款方式等内容。

3、提交材料。购房者需将申请表和其他材料提交到建行所在地支行进行审核，审核通过后银行会进行抵押登记。

4、贷款发放。审核通过后，建行将根据申请者的情况开出贷款并将款项直接打入购房者的账户。

四、贷款还款

1、还款方式。建行提供等额本息、等额本金和按月还息、到期还本等还款方式，购房者可以根据自身情况选择适合的还款方式。

2、还款逾期。若购房者还款逾期，银行将会根据逾期时间和情况进行罚款、提醒和催收等措施。

3、提前还款。购房者可以提前还款，但需提前通知银行，并按照合同约定支付违约金。

五、总结

本文详细介绍了深圳建行购房贷款申请攻略，包括申请前准备、申请条件、申请流程和贷款还款等方面。建议购房者在申请贷款之前，评估自身能力并提前准备相关资料，以顺利申请和还款。本文由深圳贷款公司整理。