摘要：本文从深圳建行二手房贷款政策入手，对其进行了详细解读。深入阐述了其贷款的要求、条件、程序和注意事项，为购房者提供了有益的指导和建议。本文由深圳贷款公司整理。

一、贷款要求

1、购房者要求：购房者必须是本市户籍，必须是成年人，必须符合购房资格，必须有稳定的收入和职业。同时，购房者不能在过去的两年内已经有过两套房产。

2、房屋要求：房屋必须是二手房，必须在本市范围内，必须有产权证书，必须符合政府规定的土地性质和房屋性质。同时，房屋不能有任何纠纷或争议，不能被查封或冻结。

3、贷款额度要求：购房者的贷款额度不能超过房屋评估价值的70%，也不能超过购房者的还款能力。同时，购房者必须有一定的首付款，通常是20%到30%不等。

二、贷款条件

1、个人信用条件：购房者必须有良好的个人信用记录，没有逾期还款、欠款、判决或其他不良信用记录。同时，购房者还必须有稳定的收入来源，可以提供工资单、纳税单、银行流水等证明文件。

2、购房条件：购房者必须符合政府规定的购房条件，如购房资格、年龄、户籍等。同时，购房者必须提供房屋所在地区的相关证件和手续。

3、还款条件：购房者必须有良好的还款记录，按时还款，不拖欠。同时，购房者必须有稳定的还款来源，可以提供工资单、纳税单、银行流水等证明文件。

三、贷款程序

1、申请贷款：购房者需要提供相关证件和材料，并填写贷款申请表。建行将根据购房者的资质和情况，来决定是否给予贷款。

2、核实贷款：银行将进行评估房屋价值，评估是否符合要求，并检查购房者的信用记录、工作情况等。同时，银行还会审核购房者的还款能力，确定贷款额度。

3、签订合同：购房者和银行将签订相关合同，明确贷款金额、还款期限、还款方式、利率等。购房者需要缴纳手续费、抵押费、评估费等费用。

4、放款：银行将按照合同规定，将贷款金额划入购房者的账户。购房者需要按照合同约定，按时还款。

四、注意事项

1、了解政策：购房者要了解深圳建行二手房贷款政策的相关要求和条件，才能决策是否符合其要求。

2、选择合适房屋：购房者要选择合适的房屋，符合政策要求，且具备良好的市场前景。同时，购房者还要考虑自身的财务能力和还款能力。

3、稳定还款：购房者要按照合同约定，按时还款，不拖欠。同时，购房者要做好收支计划，确保有稳定的还款来源。

五、总结

深圳建行二手房贷款政策对购房者的要求比较严格，需要购房者符合多个方面的条件，才能成功贷款购房。购房者需要了解政策要求、选择合适的房屋、稳定还款等。深圳贷款公司为购房者提供优质贷款服务，欢迎前来咨询。

本文由深圳贷款公司整理。