摘要：本文主要介绍深圳光明银行抵押房贷攻略 - 轻松贷款购房指南。为了帮助读者更好地了解该贷款方案，本文将从四个方面进行阐述，包括：1、资质条件；2、贷款规模；3、还款方式；4、注意事项等。如果您想了解更多关于深圳光明银行抵押房贷的问题，本文将为您提供有价值的信息。

一、资质条件

1、年龄条件：申请人在贷款期限内年龄需在20周岁至65周岁之间。

2、信用条件：申请人信用记录良好，近两年信用卡、贷款等未出现逾期情况。

3、稳定的收入来源：申请人需具有稳定的收入来源，有固定职业、有稳定工作经济，或有稳定的经营收入、稳定的投资收益。

4、房产要求：申请人需要名下有符合深圳光明银行抵押房贷要求的房产。具体要求如下：

（1）房产所在地为深圳市光明新区，无产权纠纷和抵押情况。

（2）房屋产权需在申请人名下超过10年，并且未被纳入政府购房保障范围内。

（3）房屋总价必须在50万元以上。

二、贷款规模

深圳光明银行抵押房贷的贷款规模较大，最高额度可达到房屋总价的70%，借款期限最长可达20年。根据申请人的信用记录、资质条件、借款金额等因素综合评估后，最高可贷款金额为2000万元人民币。

三、还款方式

深圳光明银行抵押房贷的还款方式包括等额本金和等额本息两种方式。等额本金方式是指每月固定还款金额相同，还款时首先支付本金，再支付利息；等额本息方式是指每月固定还款金额相同，其中本金和利息的比例会逐渐变化。具体选择哪种还款方式，需要根据自身的还款能力、贷款金额等因素做出判断。

四、注意事项

1、深圳光明银行抵押房贷申请所需材料包括：身份证、结婚证、户口本、收入证明、房屋产权证、房屋抵押登记证明、还款能力证明等。申请人需要准备完整的材料。

2、申请人需要提前了解利率、贷款金额等细节，有任何问题及时与银行贷款部门进行沟通。同时，需要认真了解还款计划，保证按时还款。

3、申请人需要根据自己的贷款需求，认真考虑借款期限、资金用途等因素，选择合适的贷款产品。

五、总结：

深圳光明银行抵押房贷是购房的一个可行方案，申请流程简单，贷款规模大，还款方式多样。申请人需要具备稳定的收入来源、符合银行的信用要求、名下有房产等条件，才能够成功获得贷款。同时，需要根据自身情况选择适合的还款方式和借款期限，以避免负担过重。如果您想了解更多信息，请尽快联系深圳贷款公司获取帮助。

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