摘要：本文将详细介绍深圳广州银行抵押贷款，包括申请攻略等内容，旨在帮助读者更好理解抵押贷款的流程与注意事项。

一、申请资格

1、年龄：借款人应当符合法定年龄要求，即身份证年龄在18岁至65岁之间。

2、贷款额度：根据借款人的资产负债状况、还款能力等因素决定，借款金额可达到按照抵押物评估价值的50%至70%的范围内。

3、抵押物：深圳广州银行接受的抵押物包括但不限于：房屋、商铺、机器设备、厂房、土地等。

二、申请材料

1、借款人材料

（1）身份证原件、复印件，家庭住址证明

（2）结婚证原件、复印件（如有）

（3）房产证或土地使用证及税单复印件

（4）车辆行驶证、登记证书原件及购置发票、交强险、商业险、车船税复印件

2、贷款材料

（1）深圳广州银行贷款申请表

（2）抵押物评估报告

（3）缴纳的验房报告费用的缴款凭证

三、申请流程

1、咨询

首先，借款人应该到深圳广州银行咨询相关贷款产品的流程、利率、期限等问题。

2、申请

借款人根据自己的借款需求选择合适的贷款产品，在银行业务员的协助下，完整填写贷款申请表及提供合乎规定的申请材料。

3、审查

银行贷款专员对申请材料进行审查，作出是否通过申请的决定。

4、保险

贷款批准后，银行会要求借款人购买相应的保险，以保障借款人及银行的权益。

5、验房和公证

如果借款人的贷款对象是房屋，在放款前银行会要求验房和公证。借款人需要缴纳验房和公证费用。

6、放款

银行放款通常采用线上或者线下的方式。放款后，银行会要求借款人按照合同规定进行还款。

四、注意事项

1、申请时需保证抵押物的真实性和完整性

2、申请时需了解自己的还款能力，不能只盯着贷款金额，忽略利率和还款时间等关键问题

3、在签订合同时一定要认真核对各项信息，签订之后如果出现纠纷后果自负

五、总结

深圳广州银行抵押贷款流程相对简单，但需要借款人提供详细的材料，并且需要注意抵押物的真实性、自身的还款能力等问题。如认真申请，遵守相关规定，就能够成功借到所需款项。

本文由深圳贷款公司整理。