摘要：本文将详细介绍深圳平安银行抵押贷款攻略，包括申请流程、利率、额度等全方位解析，帮助您更好地了解该产品并进行合理选择。

一、申请流程

1、资格要求

深圳平安银行的抵押贷款主要面向以下两类人群：拥有自有房产的居民和经营实体（不含个体工商户）。

借款人年龄需在22周岁以上，中国籍居民或具有合法长期居留资格，贷款期限在1-30年之间。

2、申请材料

对于个人申请，需提供身份证、房屋产权证、婚姻状况证明、个人信用报告等材料；对于企业申请，需提供企业工商注册证、纳税证明、财务报表等。

此外，申请人还需填写借款申请表并提交申请费用。

3、贷款审批

申请资料齐全后，平安银行将启动审批程序，核查贷款人信用状况、还款能力等情况。审批结果一般在1-3个工作日出炉，审批通过后，将根据客户还款能力进行贷款额度的评估。

二、利率

1、基本信息

深圳平安银行抵押贷款的利率分为两种：固定利率和浮动利率。其中，固定利率适用于贷款期限为1-5年的申请人，利率在5.2%-6.99%之间；浮动利率适用于贷款期限为5-30年的申请人，利率为贷款基准利率（5年期以上）加0.5%-1.5%。贷款基准利率为2021年1月1日后发布的LPR中，相应期限的报价除去15个基点。

2、利率特点

相比其他贷款产品，平安银行的抵押贷款利率相对较低，还款方式灵活。同时，利率分为固定利率和浮动利率，可供客户参考选择。

三、额度

1、贷款额度

深圳平安银行抵押贷款的额度根据客户的还款能力、房产价值和质押物抵押率等因素确定。申请人可根据自己的需求和还款能力，选择合适的贷款额度，最高可达房屋质押价值的60%。

2、还款期限

还款期限根据客户需求和还款能力等因素来决定，最长可达30年。

四、注意事项

1、提前还款

贷款人可以在合同约定的还款期内进行提前还款，平安银行将根据提前还款金额、剩余期限等因素计算所得的提前还款违约金。

2、逾期还款

如贷款人逾期还款，平安银行将按照合同约定收取逾期利息和罚息，并可能采取法律手段追讨欠款。

3、质押物保险

为保障贷款人的权益，平安银行要求贷款人将质押物进行保险。保险费用由借款人自行承担。

五、总结

通过本文对深圳平安银行抵押贷款的申请流程、利率、额度等方面的详细介绍，可以帮助广大客户更好地了解该产品，进行合理选择。在申请该产品时，需要仔细阅读合同，了解各种条款和注意事项，做好还款和风险控制工作，以确保贷款得以正常支付和还款。

本文由深圳贷款公司整理。