摘要：本文旨在介绍深圳公积金贷款买房攻略，为读者提供背景信息。深圳是人口流动性大的城市之一，在购房方面公积金是许多人的首选。本文从四个方面为读者详细阐述深圳公积金贷款买房攻略。

一、贷款条件

1、公积金缴存额度要求：深圳职工的最低缴存额度为570元，最高缴存额度为5400元。

2、还款年限要求：深圳公积金贷款的还款年限最长为30年。

3、购房资格要求：深圳市区购房者需要满足本市户籍或在深圳市缴纳社保和税收满5年以上，非深圳市区购房者需满足在当地缴纳社保和税收满5年以上。

二、贷款额度

1、深圳市区限购：限购区域内，首套普通住房贷款最高额度不超过600万元，二套普通住房不超过500万元。

2、非限购区域：首套普通住房贷款不超过500万元，二套普通住房不超过400万元。

三、申请流程

1、首先去银行网点咨询公积金贷款申请需要提交哪些材料，并在提交申请之前全面了解所有规定。

2、准备好所有需要的材料并提交给银行，银行审核通过后，拿到购房贷款审批表。

3、在签订购房合同时向银行提供购房合同、贷款审批表和其他文件，银行将根据购房合同的金额放款。

四、注意事项

1、贷款额度：公积金贷款额度较为有限，需要根据购房者的实际需求量力而为。

2、还款方法：还款方式一般为等额本金和等额本息两种，购房者可以自行根据自己的财务情况选择。

3、应对利率波动：公积金贷款的利率会随市场变化而波动，需要在购房前综合考虑利率可能的变化。

五、总结

本文介绍了深圳公积金贷款买房攻略，其中包括贷款条件、贷款额度、申请流程和注意事项。在购房前，购房者需要全面了解公积金贷款的规定，夯实自己的购房基础。

本文由深圳贷款公司整理。