摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款购房攻略，引出读者的兴趣，并为读者提供基本背景信息。

一、申请公积金贷款的基本流程

1、准备材料：按照银行要求准备好各种申请材料。

2、申请审核：向住房公积金管理中心提交申请并等待审核。

3、额度核定：根据申请人的公积金缴存情况和收入情况，中心给出相应的额度核定。

4、签订贷款合同：确认贷款额度后，签订贷款合同并进行公证。

5、放款：签订合同并缴纳贷款首期后，银行将贷款放到借款人账户中。

二、公积金贷款的基本条件

1、申请人必须是在深圳缴纳公积金的员工，并且个人公积金缴纳满一年以上。

2、申请人的贷款额度与缴存水平和收入情况有关。

3、申请人的信用记录应该尽量良好。

三、如何增加公积金贷款额度

1、提前缴存公积金：申请人可以提前缴存公积金，以增加缴存时长和可贷款额度。

2、自愿提高公积金缴存比例：提高个人公积金缴存比例，可以较快地提高公积金账户余额。

3、选择指定银行：深圳有指定的银行提供公积金贷款服务，选择指定银行贷款可以获得更高的额度。

四、选择住房时需要注意的问题

1、房屋产权证：在选房时需要注意查看房屋的《产权证》是否正常。

2、房屋的价值：查看周边房价以及房屋的实际价值，以便合理估计还贷能力与复利成本。

3、贷款利率：需要注意贷款时利率的选择，建议申请人选取固定利率以避免贷款利率波动风险。

五、总结：

以上是深圳公积金贷款购房攻略的详细介绍，申请人应该按照要求逐一完成各个环节，以免延误申请时间。

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