摘要:深圳是中国的一座经济特区,公积金贷款对于购房市民来说是一项重要的选择。本文将从四个方面对深圳公积金贷款申请攻略详解,帮助读者更好地了解公积金贷款办理流程。
一、资格条件
1、在深圳缴存公积金满一年以上的职工,单位在深圳行政区域内,年龄在22-60周岁之间。
2、首次购买住房,且无其他住房,或唯一住房已卖出。
3、名下无其他商业贷款。
4、月缴存额在2000元-28000元之间,缴存时间不短于六个月,累计缴存金额不低于6万元。
二、申请流程
1、去所在单位的住房公积金管理中心提交“购房提取申请书”和相关材料。
2、工作人员进行审核,并出具《住房公积金提取申请审批表》。
3、申请人持《住房公积金提取申请审批表》、身份证、户口簿等材料到银行或融资机构办理贷款。
三、需要注意的事项
1、在职员工最高可贷总额度为150万元,退休职工最高可贷总额度为80万元。
2、公积金贷款一般采取等额本息还款方式,每月还款额度在40%内,期限最长为30年。
3、还款期间缴存余额应不少于贷款余额的20%。
四、申请材料
1、身份证、户口簿等有效证件。
2、购房合同(或预售合同)、房屋产权证书、不动产登记证明。
3、其它证明材料,如婚姻状况证明、购房者贷款情况等。
五、总结
公积金贷款是深圳购房市民的重要选择之一,但申请过程和条件较为严格。需要注意申请资格、流程、还款方式、申请材料等细节,以确保贷款顺利办理。本文由深圳贷款公司整理,欢迎广大市民前来咨询。
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