摘要：随着深圳不断发展，购房政策也在逐步升级。本文将详细介绍2021年深圳购房资格条件政策，涵盖四个方面：人才购房、限购政策、市政保障房和房屋限售。通过文章的阐述，希望能够帮助读者深入了解深圳购房政策，并对即将购房的人们提供一定的参考。本文由深圳贷款公司整理。

一、人才购房

深圳市人才购房政策主要针对符合相关条件的高素质人才购房提供优惠支持。具体资格条件包括：符合深圳市认定标准、在户籍所在地及深圳市有稳定工作、符合深圳市购房限制条件等。同时，配偶可用名下住房无房产纳税记录作为认定标准之一，以更好地满足人才购房需求。除了住房补贴、购房优惠等政策外，深圳市还为符合条件的人才提供租赁、二手房等多种形式的租购同权。

二、限购政策

深圳市通过全面推进限购政策，推动房地产市场平稳健康发展。深圳购房人员需要符合郊区住房1套，中心区住房2套的购房限制。购房人在申请购房之前需要相关证明材料，例如婚姻状况证明、购房家庭的名下房产证明等。同时，非本地户籍人员需要提供12个月社保和纳税证明方可购房。购房人员需注意，如果超过购房限制条款，则需要缴纳契税的增值税。

三、市政保障房

市政保障房主要是针对无房或住房困难的群体提供的一种补贴型住房。深圳市对市政保障房购买、租赁的保障人员范围进行规定，因为公共资源的有限性质，对保障人员的资格要求较为严格。市政保障房往往是受政府补贴或保障基金支持，提供人性化的公共社会服务，满足住房的基本需求。

四、房屋限售

房屋限售是指在一段时间内，对房屋销售的数量进行限制的措施。深圳市对房屋限售主要有两种方式：限售期和限制登记。限售期是指在房屋销售之后，禁止买卖的一段时间内限制售出，常常用于限制炒房等情况。限制登记是指在房屋过户时需要进行一些额外的登记措施，以确保房屋的售出方便后续的监管和控制。

五、总结：

总体来看，2021年深圳购房政策包括了人才购房、限购政策、市政保障房和房屋限售，涵盖了购房的方方面面，将有力稳定房地产市场。在购房之前，购房人员需要详细了解相关政策，以避免不必要的麻烦。深圳市贷款公司愿意为购房者提供帮助和支持，帮助客户一步步解决遇到的问题。

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