摘要：深圳公积金贷款是一种低利率、长期稳定的贷款方式，对购房者来说有很大的帮助。本文将以深圳公积金贷款银行攻略为中心，从四个方面详细阐述该攻略，并提供相关的背景信息。

一、贷款资格

1、年龄要求：公积金贷款要求借款人年龄在18至65周岁之间。

2、职业要求：公积金贷款只接受正式工作人员，且需要拥有一份稳定的工作。

3、缴纳公积金要求：申请公积金贷款的借款人需要先进行公积金缴存，缴存时长一般为6个月以上，缴存金额不低于一定比例。

二、贷款利率

1、执行利率：深圳市的公积金贷款利率根据国家的政策制定，目前执行的利率为3.25%

2、贷款方式：公积金贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。

3、利率调整：公积金利率随着国家的政策有一定的调整幅度，需要关注政策的变化，并及时查阅最新的利率情况。

三、贷款额度

1、按揭贷款额度：一般来说，深圳市的公积金贷款额度为购房总价的70%。

2、最高贷款额度：公积金贷款的最高贷款额度为450万元。

3、其他额度：根据申请人的具体情况，如个人信用等级、还款能力等因素，银行也会给予一定程度的浮动。

四、申请流程

1、申请材料准备：需要提供身份证、户口本、最近六个月的社保和公积金缴存证明、个人信用报告、婚姻证明、房屋购置合同等相关证明文件。

2、银行审核：提交资料后，银行会对申请人的信用情况、还款能力等进行审核，并对购房人和房屋进行评估等。

3、审批与放款：通过审核后，银行会对贷款进行审批，最终放款。

五、总结

深圳公积金贷款是一种简单、方便、低利率的贷款方式。申请时需要按要求提供相关资料，并保持良好的信用状况，同时需关注利率政策的变化。总的来说，深圳公积金贷款可以为购房者提供很大的帮助。

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