摘要：深圳公积金贷款是人民银行制定出的一种长期稳定的住房金融服务。本文将详细介绍深圳公积金贷款的条件，帮助需要购房的读者更好地了解深圳公积金贷款政策。

一、申请深圳公积金贷款的条件

1、缴纳公积金： 购房者必须连续缴纳公积金超过6个月，缴存额度不能低于个人工资的5%。

2、房屋符合政策： 房产必须符合深圳市住房限购相关规定，且无不良记录。

3、符合购房人的身份限制：购房人必须是深户或在深工作近1年以上，且未在深圳市拥有住房。

二、公积金贷款额度及手续费

1、最高可贷款额度：按照深圳市房屋建筑面积进行上限计算，按照不同系数（最高5.5倍），可以得出房屋总值最高可贷的金额。

2、手续费：按照贷款金额的1.5%计算（具体计算方式请参考银行政策投放）。

3、每邦贷款期限：最高可贷30年，具体可联系银行咨询。

三、深圳公积金利率及还款方式

1、公积金利率：目前深圳市公积金贷款利率是3.25%。

2、还款方式：分为等额本息还款和等额本金还款两种方式，具体方式可根据自身情况选择。

3、逾期还款：一旦出现逾期还款，根据银行政策执行，有可能影响个人的个人信用评级。

四、公积金提取及补交规定

1、可提取情况：公积金缴存满五年以上且在规定的范围内能够够事利用公积金进行住房按揭贷款退休户取；在缴存年限未满五年，但能够够事符合中央和深圳市出台的其他政策规定。

2、不可提取情况：不符合提取条件的情况，个人可根据自身需要和出国考需要考虑缴存公积金是否停止。

3、编缴情况：个人公积金缴存不满规定的比例（5%）的话，还需要自行缴存计算并补交。

五、总结

深圳公积金贷款为购房者提供了一种住房金融服务，需要购房者满足一定的条件才能够使用。本文对深圳公积金贷款的条件、手续费、贷款方式、提取及补交规定做了详细介绍。如果您有购房需求，并符合深圳公积金贷款条件，可以联系银行了解更详细的购房流程。

本文由深圳贷款公司整理。