摘要：本文主要介绍深圳商铺贷款攻略：外商铺抵押快速放款！商铺贷款是一种随着深圳商业房地产市场的发展而日益普及的融资方式，很多中小企业和创业者都能够通过商铺贷款实现资金周转和扩张。本文将从四个方面对深圳商铺贷款攻略进行详细的阐述。

一、商铺贷款的基本概念

1、商铺贷款是一种基于商业房产权益抵押的融资方式，既可以是资金贷款，也可以是信用贷款。

2、商铺贷款的申请条件主要包括商铺产权所属人身份证明、房产证、营业执照等资料，以及企业近三年的财务报表等财务状况证明。

3、商铺贷款的优势在于，获得资金的方式更加灵活，可以灵活控制利率和贷款期限，同时也可以更好地保证企业的资金流动。

二、商铺贷款的申请流程

1、首先，企业需要向银行或金融机构进行商铺贷款的申请，并提交必要的资料。

2、金融机构会对企业的资质进行审查，并对商铺的价值进行评估，以此为基础来决定商铺贷款的额度。

3、商铺贷款的申请流程非常简单，只需要填写相关表格和提交必要的资料即可完成申请。

三、商铺贷款的申请技巧

1、在申请商铺贷款时，企业需要充分展示其信用状况，包括企业的发展历程、财务状况、管理模式等。

2、企业需要向银行或金融机构提供足够的抵押物，以提高商铺贷款的额度和利率。

3、企业需要对商铺贷款的利率和期限进行多种方案的比较，选择最优的方案来获得更加优惠的贷款利率。

四、外商铺抵押快速放款的实现方式

1、通过向保险公司购买担保保险来提高抵押物价值，从而获得更大的贷款额度。

2、通过向担保公司购买保证金来降低贷款利率，同时也更容易获得快速放款。

3、通过向资金流通平台进行集中融资，获得更高质量、更加优惠的贷款利率和更快的放款速度。

五、总结

商铺贷款是一种非常重要、灵活和有效的融资方式，对于中小企业和创业者来说具有非常明显的优势。通过本文的介绍，读者可以更加深入地了解商铺贷款的基本概念、申请流程、申请技巧和外商铺抵押快速放款的实现方式。本文由深圳贷款公司整理。