摘要：

深圳商贷转公积金组合贷款是深圳地区购房的一种较为流行的贷款方式。本文将从借款人资质、申请条件、还款方式和注意事项四个方面详细介绍深圳商贷转公积金组合贷款攻略，并提供相关信息和建议，帮助有购房需求的读者更好地理解该贷款方式，并为其选择购房提供参考。

一、借款人资质：

1、深圳购房人要在当地具有一定的社保缴纳时间和按时缴纳公积金的记录，才能选择购买商贷转公积金组合贷款。

2、自有房产者可以购买组合贷款，但只能通过公积金贷款部分而商业贷款部分无法使用此种方式。

3、年龄范围：年龄在20-55岁之间且有稳定工作和收入来源的申请者。

二、申请条件：

1、申请人需要在深圳地区有基本的生活和工作稳定来源。

2、申请人需要有稳定的收入来源，具有还款能力。

3、申请人提供的材料应该是真实和合法的，包括个人身份证、工作证明、收入证明等。

三、还款方式：

1、深圳商贷转公积金组合贷款的还款方式较为灵活，可以根据借款人的需要进行选择，常见的方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种方式。

2、等额本息还款方式是指每个月偿还的本金与利息之和相等，借款人每个月还款金额基本相同，便于财务预算。

3、等额本金还款方式是指每月偿还的本金相同，利息逐月递减。这种方式在还款初期偿还的利息较多，但还款期间还款总额更少，更节省利息。

四、注意事项：

1、申请人在进行贷款之前应该仔细思考和计算本身的还款能力，不要盲目贷款，避免为未来的生活造成不必要的经济负担。

2、申请人应该提前了解房贷的政策性调控情况，注意贷款利率和期限的影响因素，选择更为优惠的方案选择。

3、申请人应该提前与银行联系，了解基本的信息和准备相关的击破材料，便于及时提交申请，并且方便银行处理。

五、总结：

综上所述，深圳商贷转公积金组合贷款攻略主要有四个方面，包括借款人资质、申请条件、还款方式和注意事项。申请购买贷款前需要仔细阅读该方面的信息，准备好相关的申请材料，选择合适的贷款方案。本文由深圳贷款公司整理，为有购房需求的读者提供参考信息和建议，希望对购房者有所帮助。

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