摘要：深圳市住房公积金贷款一直是深圳市民买房的首选贷款方式。本文将详细介绍深圳市住房公积金贷款攻略，包括如何办理、申请条件、额度及利率、还款方式等。有了本攻略，您将能够更好地了解深圳市住房公积金贷款相关事宜，为买房提供更具有针对性的帮助。

一、办理流程

1、了解相关政策：在开始申请住房公积金贷款前需要了解相关政策，比如资金来源、申请条件、贷款额度等等。具体的材料和流程也需要在提前准备好。

2、仔细核对资料：准备好申请材料后，需要仔细核对是否符合条件。一些通用材料包括，身份证、婚姻证明、购房合同、还有不动产证和公证材料等等。

3、提交贷款申请：如符合条件，将准备好的材料提交相关部门审核。审核时间较长，在此阶段建议及时关注贷款进度、补充材料等问题。

4、签订贷款合同：经过审核后，如满足贷款条件，将签订贷款合同。在签订合同之前，需要仔细查看条款细节，确保了解贷款利率、担保方式、还款方式等信息。

二、申请条件

1、申请人需具备深圳市户籍或在深圳市连续缴纳个人住房公积金满两年以上；

2、申请人需年满21周岁；

3、无不良信用记录和重大违法犯罪行为记录；

4、申请人名下无自有产权的住房，以及无法再次申请住房公积金贷款的情况（若以前有过住房公积金贷款，需全部偿还）。

三、额度及利率

住房公积金贷款的额度以及利率有一定的限制，不同的贷款周期所能借款额度不同，一般为一百万以下，利率在4.5%左右。同时，购买的房屋必须符合当地购房政策，新居开发商也必须获取政府审批的销售许可证。

四、还款方式

住房公积金贷款的还款方式有多种。首选的方式为等额本息，即每月偿还等额的本金和利息。此外，还可以选择按月还息，到期还本、等额本金和部分还款等方式。在还款方式上选择适合自己经济状况的方式，避免还款能力发生危机。

五、总结

本文介绍了深圳市住房公积金贷款攻略，包括办理流程、申请条件、额度及利率以及还款方式等。了解以上步骤并能够选择适合自己的方式，将使申请住房公积金贷款的过程更为简单明了。本文由深圳贷款公司整理。