摘要：本篇文章介绍深圳住房公积金贷款攻略，帮助读者了解深圳市住房公积金贷款相关政策、流程以及如何申请公积金贷款。读者通过本文可以更好的了解住房公积金贷款相关事项。

一、深圳住房公积金贷款简介

1、深圳市住房公积金是深圳市政府为了解决住房问题而设立的一项社会保障制度，建立目的是使职工能够有条件购买自己的住房。

2、住房公积金贷款是指职工将缴纳的住房公积金作为贷款担保，向金融机构贷款购房，以低于市场利率的利率向职工提供住房贷款，目前深圳市住房公积金贷款利率为3.25%。

3、深圳市住房公积金贷款适用于在深圳市范围内购买商品房的职工，包括在深圳市稳定就业，并缴存了住房公积金一年以上的职工。

二、深圳住房公积金贷款申请流程

1、职工持本人身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、深圳市住房公积金个人账户信息查询单、购房合同及产权证明等申请材料到相关银行进行公积金贷款申请。

2、银行对申请材料进行审核，对符合条件的职工予以批准。

3、贷款发放，银行向购房人发放贷款，并与职工签订贷款合同。

三、深圳住房公积金贷款注意事项

1、住房公积金贷款额度最高为职工所购房款的80%。

2、首套房公积金贷款申请时，购房人需提供购房首付款20%的资金。

3、职工贷款所购住房须为商品房，并须取得房屋所有权证或不动产权证。

4、职工家庭集中申请住房公积金贷款时，应提供婚姻证明及另一方的身份证明，且申请住房公积金贷款的其中一方必须是合法婚姻关系的配偶，且配偶需进行家庭联名缴存。

5、职工在申请住房公积金贷款期间，不能同时享受其他房屋购买的购房优惠政策。

四、深圳住房公积金贷款优势

1、住房公积金贷款相对于商业贷款利率相对较低，目前深圳市住房公积金贷款利率为3.25%。

2、住房公积金贷款审核流程相对较快，根据个人公积金缴存情况，可以获得不同额度的授信，在授信额度内购买房产无需进行还款担保，可以省去很多繁琐的手续。

3、在购房过程中，可以用住房公积金作为一种用途多、安全可靠的融资方式，减少购房人购房过程中的资金压力。

五、总结：

深圳市住房公积金贷款是一项能够有效帮助职工解决住房问题的社保制度，能够提供低利率的住房贷款服务，同时在审批流程上也相对较快。但是，在申请住房公积金贷款时，还需要注意各种相关的政策和流程问题。

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