摘要：

深圳公积金贷款是城市居民在购房时使用的重要金融工具。为了帮助读者更好地了解深圳公积金贷款的操作攻略，本文将以深圳公积金贷款攻略：一步步教你如何操作为主题，从四个方面对深圳公积金贷款作详细的介绍。

一、申请条件

1、公积金缴存时间

在深圳市内缴纳公积金的职工最短缴存时间为6个月。如累计缴存时间不足6个月，不能申请公积金贷款。

2、缴存基数

深圳市公积金缴存基数上限是本市住房公积金月平均工资的3倍，下限是当地最低工资标准。缴存基数高，借款额度越高。

3、缴存比例

深圳市职工公积金缴存比例一般为职工本人较为重要的收入来源。熟悉缴存比例，有助于计算借款额度，做到心中有数。

4、购房资格

购房资格能否实现，是贷款申请的重要前提。购房者必须是在深圳缴纳一定时间的社保职工。

二、如何操作

1、积极参加个人诚信记录咨询会

从参加咨询会到借款成功大致需要6-7个月的时间。在此期间，认真阅读有关文件，并按照文件要求提交必要材料。

2、登陆深圳住房公积金网站，申请提取住房公积金

在深圳市住房公积金网站注册账号，然后登录系统，按页面提示操作购房公积金融资申请。购房公积金贷款申请一般持续2-3天即可完成。

3、提交申请人资料

完成购房公积金贷款申请后，向公积金管理部门递交证明身份、收入和购房资格的材料。如果后续需要完善申请材料可按办理须知的要求补充提供。

三、借款额度

1、深圳市缴存职工住房公积金贷款最高限额

限额标准：20万元，不超过房款的80%。

2、按单位或个人缴存额度计算贷款额度

按职工公积金累计缴存额度的50%计算最高贷款额度。这一比例也同时受到每一个月还款额的限制。

3、提高贷款额度的途径

途径包括以下几类：单位缴存比例的提高（单位缴存比例每提高1%，贷款额度就能提高0.3%）和个人缴存额度的提高。

四、借款流程

1、预审核

公积金管理部门在审核材料后，将贷款申请人材料填写在《公积金住房贷款授信申请书》上，交由贷款银行进行预审。

2、补充资料

如银行认为材料不全，申请人还需要补充提供必要的申请材料。

3、面签

贷款人在申请提交后，银行会对贷款人进行面签，届时需要带上相关的个人证件，同时将面签所需要的申请材料共同带齐，不可缺失。面签的地点和时间由银行安排。

4、审批通过

面签完成后，银行将客户信息报送公积金中心进行审核。审核通过后，银行将把最终审核通过的贷款额度挂在申请人名下，并且发布贷款合同。

五、总结

在申请深圳公积金贷款过程中，需要注意符合好申请条件、了解贷款操作细节、计算好合适的借款额度以及完整走好贷款流程。本文为您展现了一步步深圳公积金贷款的操作攻略，相信读者可以通过本文帮助，成功地申请到自己心仪的公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。