摘要：深圳的房价一直以来都是居高不下，让许多购房者望而却步。但是，公积金贷款却成为许多购房者的救命稻草。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款买房攻略，为购房者提供更详细的指导。

一、资格要求

1、申请人需提供本人二代身份证、深圳户口簿或居住证明、社保卡或社保对账单等证明材料；

2、申请人在申请前一年内连续缴存公积金满12个月（含12个月），缴存基数达到政策规定的最低标准；

3、申请人及其家庭成员名下没有住房；

4、申请人及其家庭成员没有存在不良信用记录。

二、贷款额度

1、购买首套普通住房贷款：
深圳市公积金管理中心最高可贷范围为80万元，根据申请人所在缴存单位的公积金缴存时间和缴存额度综合评定贷款额度，所得分数不低于50分，经审批后确定贷款额度。

2、购买二手住房贷款：
最高可贷范围为60万元，根据申请人所在缴存单位的公积金缴存时间和缴存额度综合评定贷款额度，所得分数不低于50分，经审批后确定贷款额度。

3、公积金贷款最高可贷额度为房屋评估价格80%。

三、利率计算

目前深圳市公积金个人住房贷款利率为3.25%，提前还款不收取违约金。

四、其他注意事项

1、在深圳市区内的购房者可以在网上办理贷款申请，同时也可携带身份证、户口本、购房合同等到深圳市公积金管理中心办理；

2、缴存比例：职工缴纳公积金为本人工资总额的12%，单位缴纳比例如下：

（1）企业单位每月按照职工工资总额的7%缴纳；

（2）机关事业单位每月按照职工工资总额的10%缴纳；

五、总结

本文详细阐述了深圳公积金贷款买房攻略。作为深圳购房者，如果符合条件，可以选择公积金贷款，享受较低的利率和可贷的额度。

本文由深圳贷款公司整理。