摘要：本文全面解析深圳工行按揭贷款攻略，提供背景信息，为读者介绍该贷款的优势和注意事项。

一、贷款概述

1、深圳工商银行按揭贷款是可以贷购房、个人建房改建房、二手房及商业性房贷款。

2、工行按揭贷款采用等额本金还款方式。

3、从贷款金额到贷款期限都可进行个性化设计。

二、申请条件

1、借款人必须是18周岁以上、在深圳拥有合法稳定的收入来源或做有合法稳定工作。

2、信誉良好，无不良纪录（还款记录、信用记录）。

3、符合工行的相关贷款条件。

三、申请流程

1、前期准备：持有购房合同和购房发票，并确保相关收入和资产证明的完备。

2、申请提交：将前期准备的材料和申请表格一并提交。

3、审批程序：银行人员对材料进行审核，核实贷款申请人资格和收入能力，判断是否符合工行的相关贷款条件。

4、贷款发放：经过审批通过后，银行会将贷款发放到贷款人账户上。

四、注意事项

1、还款计算：借款人需要认真细心的算一下自己的还款能力，按照等额本金方式计算出每个月需要还多少本金以及利息。

2、风险控制：借款人应该注意自己的贷款能力，不要超出自己承受范围的贷款额。

3、还款截止时间：借款人需要按时还款，否则会对自己的信用造成不良影响，严重的甚至会被列入失信名单。

五、总结

深圳工商银行按揭贷款是一种可行的购房方式，前提是借款人应该根据自己的经济状况决定所能承受的贷款金额和还款时间，合理安排自己的贷款计划以及还款计划。本文由深圳贷款公司整理。