摘要：

深圳是中国的特别经济区，是全国的经济中心之一。随着深圳经济的快速发展，房价也在不断攀升。很多年轻人为了购买自己的房子，需要贷款。那么在深圳工作多久才可以贷款购房呢？本文从四个方面进行详细阐述。

一、房贷的情况

1、贷款额度：根据国家规定，深圳购房贷款额度不得超过房屋评估价格的70%。

2、借款期限：一般为5-30年。

3、贷款利率：目前深圳的房贷利率为4.65%左右。

4、首付：首付一般需要至少20%左右。

二、深圳工作多久可以贷款购房

1、城镇居民

城镇居民必须有个人所得税缴纳记录，否则没有贷款的资格。由于深圳经济的发展，城市里的许多年轻人也要有租房生活，他们必须工作3-5年，才有可能有购房的资格，因为只有工作满2年，才能有一定的积蓄或提供稳定的收入证明。

2、非城镇居民

非城镇居民指社会群体，包括农民工和失去土地的农民。他们一般要工作5-10年，才有可能获得深圳房贷资格。

三、申请房贷需要满足的条件

1、稳定工作：稳定工作是最基本的贷款条件，只有稳定的工作才能保证每月收入的稳定性，让银行放心贷款。

2、收入：贷款的基础是收入，收入越高，获得贷款的概率就越大。

3、征信记录：征信记录是银行判断贷款人信用水平的依据。

4、房产证：如果要申请二套房贷款，必须拥有第一套房产证，并且房贷余额应比首套房贷的余额低。

四、如何提高申请贷款的通过率

1、有稳定的工作：有稳定的工作能够证明申请人有一定的经济能力，可以养活自己，也可以按时还款。

2、信用记录良好：如果申请人的信用记录良好，那么贷款机构会更愿意借钱给申请人。

3、有储蓄：如果有一定的储蓄，能够证明申请人有支付首付和贷款的能力。

五、总结

总的来说，在深圳工作多久可以贷款购房需要很多方面的考虑，包括个人的经济能力、信用记录、个人交税纳税记录、职业稳定性等等。只有满足以上要求，才能获得深圳房贷资格，并且在申请贷款时也能获得更高的通过率。

本文由深圳贷款公司整理。