摘要：深圳是中国的特大型城市之一，吸引了许多人来这里工作和生活。然而，深圳的房价高昂，许多人会选择通过公积金贷款购买房产。本文将介绍深圳工作买房攻略：如何利用公积金贷款购房。

一、深圳公积金贷款的基本知识

1、公积金贷款是指用公积金作为担保或还款来源，向银行借款购买住房的一种方式。

2、符合条件的职工每年可以缴纳一定比例的月工资和单位缴存额至个人公积金账户。在一定的贷款额度内，可以将公积金作为保障来贷款购房。

3、深圳的公积金贷款额度较高，最高可贷款总额达到600万元人民币。

二、深圳公积金贷款的申请流程

1、首先需要到公积金管理中心查询自己的公积金缴存账户情况，确认自己是否符合公积金贷款申请条件。

2、选择一家符合条件的银行，并在办理公积金贷款前进行咨询和评估。评估内容包括：评估公积金贷款额度、评估个人还款能力以及评估所购房屋性质。

3、通过评估后，选择合适的房屋进行购买，并向所购房屋的房地产登记机构提交公积金贷款申请、还款方式以及所购房屋的相关资料。

4、公积金管理中心审核银行提交的公积金贷款申请，并根据申请人的公积金账户余额、购房情况等相关信息，审核申请人的还款来源。

5、审核通过后，银行将贷款金额划入购房人的指定账户，购房人按照贷款合同的要求进行还款。

三、深圳公积金贷款的注意事项

1、在申请公积金贷款前，需要确定自己的公积金账户是否符合申请条件，以及自己是否具有足够的还款能力。

2、购房人需要自己缴纳一定比例的首付款，深圳地区首付款比例一般为20%。

3、在申请公积金贷款时，需要携带相关资料，例如身份证、工作证明、个人公积金缴纳证明、财产证明等。

四、深圳公积金贷款的优缺点

1、优点：公积金贷款利率较低，相对于其他贷款方式来说，还款负担较轻。

2、缺点：公积金贷款需要按照相关程序和要求进行申请和归还，相对来说会比较繁琐；公积金贷款额度和购房范围有限制。

五、总结

公积金贷款是许多人购房的选择，尤其是在深圳这样的大城市，购房成本比较高。尽管公积金贷款有其繁琐的申请流程和一定的限制，但其利率低、还款周期长等优点仍然使其受到许多购房人的青睐。如果你想要在深圳购房，可以咨询当地公积金管理中心或者银行机构，了解更多关于公积金贷款方面的信息。

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