摘要：本文将围绕“刚交公积金能否贷款？深圳新政策解析！”展开阐述，首先介绍背景信息，引起读者兴趣，然后从四个方面对刚交公积金能否贷款进行详细阐述，最后总结文章的主要观点和结论，提出可能的未来研究方向。

一、深圳新政策背景

深圳是国内经济发展前沿城市之一，不仅拥有广阔的市场，也拥有崭新而多样化的金融体系和完善的资产管理机构，这为广大市民创造了优质的金融环境。其中，住房公积金不仅是个人的终身福利，也是购房贷款的一种渠道。

二、刚交公积金能否贷款？

1. 具体政策解析

2019年4月份，在全国范围内实行的新版商业性个人住房贷款基准利率已下调，同时住房公积金贷款利率也进行了相应的调整，而刚交公积金能否贷款则需根据具体政策来看。根据深圳住房公积金管理中心暂时起草的规定，缴存职工应在个人缴存住房公积金满3个月或以上才可以申请公积金贷款。如果缴存时间不足3个月，则建议等到满3个月后再进行申请。

2. 现金流充足原则

除了政策规定，刚交公积金能否贷款还需要看个人的现金流充足状况，银行会根据申请人的实际情况综合考虑，尤其是新工作不超过3个月的职工，申请住房公积金贷款审批难度较大。

3. 购房时间

在购房时间方面，例如购买公租房的业主，申请住房公积金贷款通常会面临无法协调的情况，与此同时，新政策将继续制约群众公积金贷款利用的先后顺序方面，现在正常购买业主享受的利率优惠，比公积金贷款的利率优惠还要大，故而购买公租房成了不少市民的选择。

三、深圳新政策下的贷款申请条件

1. 个人申请贷款条件

根据深圳住房公积金管理中心制定的规定，申请人须为具备完全民事行为能力的公民，并需在缴存住房公积金的当地单位或企业有合法固定收入。此外，申请人需与被购房人持有法定亲属、离异配偶或有合法证明的其他关系。

2. 贷款额度规定

新政策规定，个人住房公积金贷款的最高金额为首套建筑面积不超过90平方米、二手房建筑面积不超过80平方米、家庭首套建筑面积不超过144平方米。如果贷款人已经有一套住房，其所购住房的建筑面积不得超过90平方米。

3. 贷款期限规定

住房公积金贷款的期限一般不超过30年，根据深圳市居住票据房地产领域的实际执行情况，贷款时间不超过20年。

四、申请住房公积金贷款的流程和注意事项

1. 申请流程

如果符合深圳住房公积金管理中心的申请条件，职工可以通过现场申请、银行柜台、ATM转账等方式提交申请。经营性公积金贷款服务窗口审核通过贷款申请后，可以在规定时间内提取贷款。

2. 注意事项

在申请住房公积金贷款时，需要注意以下事项：

1. 提供正规的资产证明，包括工资单、个人账户信息等；
2. 提供准确的房屋信息，包括房产证、土地使用权证等；
3. 针对申请人的财务状况进行现场调查，确保其银行卡和人的身份证一致，贷款资料真实可靠；
4. 咨询各家金融机构，根据自己的实际情况选择贷款方式和购房方式。

五、总结

综合以上内容，我们可以得出结论：刚交公积金的职工可以有可能获得住房公积金贷款，但需要满足深圳住房公积金管理中心制定的相应规定，并需要考虑个人的现金流状况、购房时间和申请条件等多方面因素。在申请住房公积金贷款时，还需要认真了解申请流程和注意事项，提供准确完整的申请材料。本文由深圳贷款公司整理。