摘要：杭州作为全国房价高企的城市之一，拥有很多购房者。然而，面对高昂的房价，不少人都想在其他城市买房。本文就是要探讨杭州两房贷是否能够支持购买深圳房产。

一、当下杭州房价情况

作为“京沪杭鼎立”的城市之一，杭州房价一直居高不下。据中原地产研究中心统计，截至2021年6月，杭州市二手住宅均价达到了39927元/平方米，创下历史新高。同时，新房价格也在逐年攀升，在一线城市中位列前列。购房置业对许多杭州市民来说，仍然是一项困扰。

二、深圳房价现状

与杭州相比，深圳作为一线城市更是名副其实的“天价城市”。据链家研究院数据显示，截至2021年6月，深圳楼市总体均价为56616元/平方米，市区楼盘均价更是高达60000元以上。这种高价是由多方面因素引起的，包括房地产供需关系的扭曲、土地资源稀缺以及外来购房者的涌入等。深圳房价虽然高，但其城市的氛围与经济发展潜力吸引了大量人才涌入。

三、杭州房贷是否能够支持买房

为了探讨这个问题，我们需要对杭州房贷政策和深圳房贷政策进行比较。房贷额度最大的影响因素是个人经济收入，以及贷款所在地的房价基准值等。杭州房贷目前政策比较宽松，发放额度比较大，适用于购房者。深圳以城市高端为主体，对买家的资格要求比较苛刻。因此，杭州房贷可以在一定程度上支持购买深圳房产，但是否能够完全贷款购房还需要根据个人资格进行判断。

四、杭州两房贷是否能够解决问题

考虑到深圳房价较高，许多人可能会考虑采用“杭州两房贷深圳买房”的方式。也就是通过杭州的两套房产，来贷出一部分的资金到深圳购房。然而，这种方法并不一定能够解决全部问题。首先，两套房产的贷款余额、价值等均会影响到新的房贷额度。其次，两套房产需要提前还清贷款，还需考虑到税费、手续等问题。因此，这种方法并不是万无一失的。

五、结论

综合以上分析，我们可以得出结论：杭州两房贷是可以在一定程度上支持购买深圳房产的，但具体的效果需要根据个人情况来判断。购房者应该对自身资产情况和未来还款能力进行全面评估，再做出决策。如果能够控制好这些风险，这种方式是一个有吸引力的选择。

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