摘要：本文将为大家详细介绍深圳公积金冲抵贷款的攻略，包括什么是公积金贷款、公积金冲抵贷款的概念、冲抵流程以及注意事项等，希望能给您带来帮助。

一、什么是公积金贷款

公积金贷款是指向符合条件的职工提供的低利率房屋购买、翻修等的贷款，由职工个人的公积金账户中缴存的公积金和单位的公积金缴存额所组合。贷款额度高、利率低是公积金贷款的主要优势。但是对职工的公积金缴存基数有要求，如何充份利用公积金也成为了职工关注的话题。

二、公积金冲抵贷款的概念

公积金冲抵贷款是指职工在申请住房公积金贷款时，将其名下的公积金缴存额作为贷款先行存款，用于抵消贷款金额后续支付的利息。公积金冲抵贷款虽然不会减轻职工的还款压力，却可以为职工提供一定程度上的利益，也是减少利息支出的一种方法。

三、公积金冲抵贷款的流程

1、办理住房公积金贷款

首先需要前往深圳市住房公积金管理中心或者公积金代缴网点申请住房公积金贷款，提交相关材料，包括职工证明、购房合同、按揭合同等。申请成功后，还需在银行账户进行开户操作。

2、冲抵存款

办理住房公积金贷款后，需要将其名下的公积金缴存额存入贷款账户，并在公积金账户冲抵贷款。

3、还款

到期后按时还款，如果希望提前还清贷款，需要支付一定的违约金。还款过程中需要注意按时还款，避免逾期，逾期将会带来一定的罚息、滞纳金。

四、公积金冲抵贷款的注意事项

1、冲抵存款有数额限制

冲抵存款有数额限制，具体数额限制会根据不同的政策和地区进行调整。在申请之前需要仔细了解相关的政策内容，保证不会在申请过程中发生不必要的麻烦。

2、还款时间的注意事项

还款时间非常重要，不仅要按时还款，还需要提前对账，确保账户金额的余额足够还款。同时避免逾期还款，减少一些不必要的罚金。

3、贷款申请需要保证公积金的充足

贷款申请前需要保证公积金账户余额充足，避免贷款失败或者无法冲抵成功。对于某些较高额度的贷款，需要提前做好公积金缴存准备，以确保申请有足够的冲抵资金。

五、总结

通过本文的介绍，相信大家对深圳公积金冲抵贷款攻略有了更详细的认知。公积金冲抵贷款是一种减轻职工还款压力的方法，但在申请过程中也需要注意一些要点，避免因为小问题而造成的贷款失败。希望本文能够对您的金融生活带来帮助。

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