摘要：在深圳工作的人，如果想在佛山购买房产，需要特别注意贷款跨区的问题。本文将针对这一问题，提供深圳工作佛山买房攻略，帮助读者解决贷款问题。

一、佛山购房条件

1、佛山的购房条件主要受到人口进入的限制。一个城市，如果在职人口的比例越高，购房环境越紧张，限购政策也会越严。

2、佛山在2018年推出了“有房一族”政策，鼓励市民出租的房产注册成为“有房一族”，并享受一定的优惠政策。该政策对于购房人士来说，也提供了一定的帮助。

3、此外，佛山还有许多楼盘推出了“一次性付清购房款可享优惠”的政策，让购房更具有吸引力。

二、深圳与佛山购房贷款关系

1、深圳与佛山的购房贷款政策不同，市民需要注意贷款跨区的问题。

2、如果购买佛山的房产需要在深圳进行贷款，那么就需要承担更高的利率和额外的中介费用。

3、有一些深圳银行和佛山银行，特别是纯“佛山银行”，无法提供深圳的贷款服务。因此，购买佛山房产时，市民需要选择合适的银行机构进行贷款。

三、购房注意事项

1、在佛山购房时需要留意土地性质。佛山有一些区域的土地性质为“盐田”，不能用于住宅用途，只能用于商业用途。

2、购房人士需要注意合同中的条款，特别是有关拆迁的问题。低价楼盘因为未来存在拆迁风险，价格会相对便宜，购房人需要在购买之前，认真阅读合同条款，避免财产损失。

3、如果购房人准备在佛山做大产业，那么就需要留意不动产登记的问题。不动产的登记手续需要在佛山完成，才能取得不动产权证。

四、个人征信记录

1、在申请贷款之前，购房人需要对自己的征信记录进行检查。如果有一些负面记录，那么将很难获得佛山房产的贷款。

2、另外，不同银行对于征信记录的要求也不同，购房人需要选择与自己征信记录相符的银行进行贷款。

3、购房人如果长期在深圳工作也有利于获得佛山房产的贷款。在银行进行评估时，银行需要对购房人的收入情况和工作稳定性进行评估，如果工作地点长期在深圳，而非外地游走，那么就有助于评估通过。

五、总结

购买佛山房产需要注意的事项很多，从人口限制、贷款政策到个人征信记录等各个方面都需要小心谨慎。此外，选择合适的贷款银行机构也是非常重要的。如果不能正确处理这些问题，购房人将面临重重的困难。因此，在购买佛山房产之前，建议购房人认真调研和咨询，少走弯路。

本文由深圳贷款公司整理。