摘要：

随着经济的发展，深圳的房价也在不断攀升，对于低工资的人来说，购房已经成为一件非常困难的事情。那么，深圳低工资者能否贷款购房呢？本文将从四个方面进行详细的阐述。

一、低工资对贷款额度的影响

低工资者申请贷款购房，银行会审核其贷款额度，一般情况下银行会以月收入的五倍为贷款额度上限，即使是低工资者也是如此。由此可见，低工资者申请购房贷款的额度受到很大的限制。除此之外，银行还需要看申请人的工作年限、是否有其他负债等因素，这些都将影响贷款额度。

另外，深圳房价非常高，购房首付更是高昂的，对于低工资者来说，储蓄不够，贷款购房也就更加困难了。

二、低工资对贷款利率的影响

贷款利率是银行贷款人员和贷款申请人协商后确定的。银行会考虑到借款人的信用、收入状况、房屋评估等因素，决定是否放款以及利率的高低。对于收入低的申请人来说，银行会认为其风险较高，所以其利率也相应地提高。因此，低工资者贷款购房的成本也相应增加。

三、政策对低工资购房的支持

近年来，政府出台了一些政策来支持低工资人群购房。例如，深圳市政府实行了“自贡型住房保障机制”，对参保满10年的社保职工和合法稳定居住满5年的建档立卡贫困户和低收入家庭的申请人，可以享受到政府提供的公租房、廉租房等优惠政策。此外，深圳市政府还出台了“共有产权住房”政策，通过共有产权方式，让低收入者能够以较低的价格购买到公寓，从而实现住房保障。

四、低工资购房的解决方案

对于低工资者来说，购房确实是一件非常困难的事情。但是，他们不应该放弃希望。购房还有其他的解决方案。例如，可以购买二手房；可以选择远郊的房屋，价格相对低一些；还可以选择一些贷款方式，如公积金贷款等等，来降低贷款的成本。此外，低工资者还可以选择租房或者合租，来降低自己的居住成本。

五、总结：

综上所述，低工资者能否贷款购房，取决于很多因素，包括贷款额度、利率以及政策等。虽然在购房的道路上会遇到困难，但是低工资的人群也不应该放弃自己的梦想。探索适合自己的解决方案，才是最重要的。

本文由深圳贷款公司整理。