摘要：本文将介绍深圳公积金还贷攻略：如何优化贷款利率并提高贷款额度？同时，本文将为读者提供相关背景信息以引出对该主题的兴趣。

一、申请公积金贷款前需要注意的事项

1、申请贷款前应该了解公积金贷款的基本信息，例如：利率、期限、额度等，以便能够进行更有利的谈判。

2、评估个人的还款能力，尽可能缩短贷款期限，降低利息支出。同时，还款计划的制定具有良好的可行性和后续的回报。

3、核实和检查公积金账户的信息是否准确，例如缴纳金额和日期等，有必要要提前咨询公积金管理机构确认信息准确。

二、优化贷款利率的方法

1、注意贷款时机，应尽可能选择利率低谷时期申请贷款。

2、多向不同银行或贷款机构咨询贷款利率，并进行比较，综合考虑后选择相对较低的贷款利率申请。

3、合理增加抵押品的价值，可通过提高担保物的价值或选择更有价值的房产作为抵押，从而减少银行的风险，降低贷款利率。

三、提高贷款额度的方法

1、积极缴纳公积金，提高公积金账户余额，显著提高贷款额度。

2、增加还款担保，例如拥有较高的收入、稳定的工作和良好的信用记录等，都能够有效提高贷款额度。

3、选择合适的贷款期限，缩短贷款期限能够获得更高的贷款额度。

四、杜绝公积金贷款最易犯的错误

1、未认真阅读和理解贷款合同，包括利率、贷款期限、还款方式、还款期限等相关信息，导致出现还款困难，影响个人信用记录。

2、未正确核算自身还款能力，选择了较高的贷款额度和较长的贷款期限，导致还款风险大幅上升。

3、进行虚假抵押担保，例如明知房屋内隐患不透露，或是为了增加抵押品价值而违反相关规定，导致造成不良后果。

五、总结

以上是深圳公积金还贷攻略的具体细节。除了上述建议，申请公积金贷款时还应注意遵守相关条款，认真审核自身还款能力，并尽可能获得认可度较高的担保措施。

本文由深圳贷款公司整理。