摘要：

深圳公积金贷款是为解决广大市民购房难而实行的政策，而公积金贷款的额度成为很多购房者关心的问题。本文通过调研和实践经验，总结了深圳公积金贷款高额度攻略：最高贷多少？为您解决疑惑。

一、贷款额度的基本规定

1、根据相关规定，深圳市公积金贷款最高额度为中国人民银行规定的城市个人住房公积金贷款最高额度的三倍。目前，最高额度为60万元，具体金额根据购房者的月缴存额而定，且根据深圳市房价水平动态调整。

2、购房者必须在深圳市的本地缴存公积金，且贷款金额不能超过房屋评估价值的70%。

3、除了首套房外，购房者购买第二套房产时，公积金贷款额度为购房价值的40%，首付款占购房总价值的60%。

二、如何提高贷款额度？

1、增加公积金缴存额。购房者可以在购房前适当将自己的公积金缴存额度提高，提高按照月缴存额计算的公积金贷款额度。

2、提供收入证明。购房者可以提供个人或家庭的收入证明（工资单、社保缴纳证明等），同时提供较多的资产证明，有助于提高公积金贷款额度。

3、征信清白。购房者需保证个人征信记录良好，没有逾期等不良纪录，避免影响公积金贷款额度。

三、其他需要注意的问题

1、公积金还款期限一般在25年左右，购房者需提前规划好自己的负担能力。

2、购房者需持有且名下唯一一套住房，并保证房屋使用年限未到。

3、新房和二手房公积金贷款额度不同，购房者需根据不同的情况进行评估和选择。

4、购房者需提前去银行做好贷款预审，避免正式申请时被拒绝。

四、总结

深圳公积金贷款额度的高低直接影响到广大购房者的购房计划，因此购房者需了解相关规定和操作技巧，才能够充分利用公积金贷款优惠政策，实现购房愿望。

本文由深圳贷款公司整理