摘要：

本文主要介绍深圳公积金贷款的新规，2018年是买房的好时机，本文为读者提供详细的背景信息，并以四个方面进行阐述。深入分析深圳公积金贷款的新规，为读者提供买房攻略。

一、深圳公积金贷款新规解析

1、2018年新规

2018年，深圳市住房公积金管理中心发布了新的贷款政策，包括首套公积金贷款额度提高、二套房首付比例调整等方面。这些措施对于购房者来说是一个好消息。

2、 首套公积金贷款额度提高

根据新规，首套购房公积金贷款额度将从原来的200万提高到250万，使得购房者可以负担更高的房价，更容易实现购房梦想。

3、 二套房首付比例调整

新规规定，二套房首付比例将从原来的70%上调至80%，即使购房者无法满足贷款条件，也可以给予帮助。

二、深圳公积金贷款额度与利率

1、贷款额度的计算

在深圳购房者可以通过公积金贷款，公积金贷款的额度与缴纳的公积金基数有关，一般的计算公式是公积金贷款额度=12*缴存基数。

2、 公积金利率

深圳公积金贷款利率是将房贷基准利率浮动的，并且比普通商业贷款的利率更加优惠。

三、深圳公积金贷款申请条件

1、缴纳公积金时间要求

申请公积金贷款要求缴纳公积金时间不能少于6个月。

2、稳定性要求

申请人的工作应稳定，单位保持三年及以上。

3、年龄要求

申请人应年满18周岁，最高年龄应不超过50周岁，超过50周岁申请人由业务主管部门定期报告市住房公积金管理中心审定。

四、深圳公积金贷款申请流程

1、首先确定购房预算和贷款额。

2、提供必要材料

提供居民身份证、购房合同、公积金账户明细等必要材料。

3、填写申请表

在住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表。

4、等待审批结果

申请人在递交申请3个工作日内，住房公积金管理中心必须向申请人发出书面答复。

5、贷款发放

审批通过后，贷款将通过申请人的住房公积金账户下发。

五、总结

深圳市住房公积金管理中心新规的发布对于购房者来说是一件大好事。本文阐述了新规内容，深圳公积金贷款额度与利率，以及申请条件和流程。如果你正在深圳地区购房，建议你参考本文提供的信息进行选择。此外，需要注意的是，购房时一定要多加思考，以确保自己的经济实力足够支撑购房的决策。

本文由深圳贷款公司整理。