摘要：本文详细介绍了深圳两人公积金贷款记录，包括背景信息和贷款流程。主要从贷款条件、利率计算、还款方式和注意事项四个方面进行阐述。

一、贷款条件

1、符合规定：深圳市进行公积金贷款的资格必须符合国家公积金管理条例和深圳市住房公积金管理规定。

2、社保要求：在符合规定的情况下，申请贷款人需要连续缴纳参保年限不少于6个月或者累计缴费不少于12个月。特别地，对于非本市户籍居民，参保年限须不少于18个月或者累计缴费不少于36个月。

3、无不良贷款记录：自申请贷款之日起，申请人不得有任何不良贷款记录。如有不良记录，需在纠正后重新申请。

二、利率计算

1、基准利率：深圳市住房公积金贷款基准利率为4.9%。

2、优惠利率：借款人对个人征信评级等级较高，且近两年信用良好，可以享受1.5个百分点０以下的贷款利率。

3、调整利率：如国家有公积金贷款利率调整政策，深圳市也将按照规定执行。

三、还款方式

1、等额本息还款：还款期间内，每月还款金额保持不变，包括本金和利息的计算。由于本金占比随着时间增加而增高，因此后期每月支付的利息会逐渐减少。

2、等额本金还款：还款期内，每月偿还的本金保持不变，而每月支付的利息则随着未归还本金的减少而逐渐减少，从而逐渐降低还款总额。

3、一次还清：如果借款人财务状况允许，可以一次性还清所有本金和利息，结束贷款。

四、注意事项

1、借款人需要确认每笔还款明确的还款日期和还款金额。

2、借款人需要保证还款账户资金充足，并定期检查还款明细。

3、如有还款拖延或欠款行为，将会造成借款人的信用状况下降，且对后续贷款产生不利影响。

五、总结：

本文详细解释了深圳市的公积金贷款记录。通过提供深入的贷款条件和利率计算的信息，帮助申请人更好地理解贷款流程，同时还介绍了不同的还款方式和注意事项。

本文由深圳贷款公司整理。