摘要：深圳的公积金贷款在购房时非常受欢迎，但了解其具体操作流程和申请条件可能会让一些人感到困难。本文将深入探讨深圳公积金贷款的攻略，包括账户资金运用和申请条件，旨在帮助读者更好地理解该贷款，并为购房做好充分准备。

一、账户资金运用

1、缴存比例：深圳职工缴纳公积金的比例是工资的5%，而单位缴纳比例是10%。如此高的单位缴纳比例可以使职工在缴纳公积金的同时受益增多。

2、个人账户资金运用范围：职工可以选择将公积金账户中的资金用于购房、建房或者偿还住房贷款本息。

3、提取手续：职工在提取公积金时需要提供一系列证明和材料，其中包括购房合同、身份证等。提取手续需要严格按照要求办理，以确保手续无误。

二、申请条件

1、缴存要求：职工需要按照规定的比例缴存公积金，并在职期间完成一定的缴存时间，一般为6个月以上。

2、贷款额度：深圳的公积金贷款额度一般不会超过购房总价的70%。

3、信用评估：贷款人需要通过信用评估，以确保其具有足够的能力和诚信负担还款责任。

4、其他要求：如婚姻状况、借款人年龄和房屋类型等也会对贷款申请造成一定的影响和要求。

三、申请流程

1、了解政策：职工需要了解深圳公积金贷款的政策和条件，以确保自己符合贷款要求。

2、咨询服务：职工可以咨询深圳市住房公积金管理中心的相关工作人员，了解贷款操作流程和注意事项。

3、准备材料：职工需要准备购房、身份证、单位的缴存证明等一系列材料，以便在申请贷款时使用。

4、申请贷款：职工可以到住房公积金管理中心直接申请贷款，也可以通过其官方网站进行在线申请。

5、面谈审批：职工需要进行面谈审批，以确保其符合贷款要求和拥有还款能力。

6、贷款发放：职工在完成申请和审批后，可以获得公积金贷款的发放。

四、注意事项

1、信息准确：在申请公积金贷款时，职工需要提供准确的购房信息和相关证明材料，以确保公积金贷款的正常发放。

2、还款责任：贷款人需要清楚自己的还款责任，履行还款义务，以确保不产生逾期还款或者欠款等问题。

3、咨询服务：职工可以随时咨询深圳市住房公积金管理中心的相关工作人员，获取更多的贷款操作和申请细节方面的信息。

五、总结

本文通过深入探讨深圳公积金贷款的攻略，包括账户资金运用和申请条件等方面，旨在提供深入的理解，为购房者提供更好的帮助和指导。对于想要购房的人们，了解公积金贷款的操作流程和注意事项是非常必要的。

本文由深圳贷款公司整理。