摘要：本文主要探讨深圳公积金在外地贷款以及在老家购买房子的可行性问题。文章将分为四个方面进行详细阐述。

一、深圳公积金在外地贷款的条件和流程

深圳户籍的购房者可以使用公积金贷款在全国范围内进行购房，但是需要满足一定条件。首先，购房人必须在深圳市缴纳公积金超过一年，其次，购房人必须在当地有稳定的工作和收入来源，并且需要提供工作证明和薪资证明。操作流程方面，购房人需要在深圳住房公积金管理中心申请提取公积金并提交材料，然后找到当地的住房公积金中心进行贷款申请，最后选择合适的贷款机构进行贷款。

二、外地贷款与贷款额度的关系

外地购房贷款额度和当地购房贷款相比，受到更严格的限制。根据中国人民银行的相关政策规定，购房者需要在当地首付一定比例的款项，具体比例由当地政府规定。此外，购房者的贷款额度也会受到限制，通常情况下外地购房贷款额度较低，可能只有当地购房贷款额度的60%。

三、老家买房的问题

面对深圳房价高涨的情况，一些市民选择在老家购买房产。在购房时使用深圳公积金是否可行呢？首先，购房人必须在老家当地缴纳公积金，并且公积金账户要求和深圳账户相一致，其次，在贷款申请上，需要找到老家当地的住房公积金中心进行贷款申请。如果当地没有住房公积金中心，购房人需要直接与银行或第三方机构进行贷款申请。

四、老家房产与公积金贷款的关系

如果购房者已经在老家拥有房产，并且想要使用深圳公积金进行贷款购房，那么需要注意的是，在中国房地产市场的相关政策规定下，已经拥有房产的购房者无法在全国范围内使用公积金贷款购房。所以，在此种情况下，购房人需要另外选择购房的方式。

五、总结：

通过本文的阐述，我们可以得出结论：深圳的公积金可以在外地使用，并且在老家购房也是可行的，但是需要根据不同情况进行具体的操作和处理。如果购房人在老家拥有房产，则无法使用公积金贷款购房。要想顺利办理公积金贷款购房，需要提前了解政策规定、确认所处的购房条件，以及实际操作流程等方面的问题。

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