摘要：本文将详细阐述深圳市公积金贷款倍数如何计算，从四个方面出发，为读者提供全面深入的信息。熟悉公积金贷款倍数的计算方法，对购房者在选择住房、申请贷款时非常有帮助。

一、最高贷款金额

深圳市公积金贷款的最高额度是按贷款人家庭缴存公积金月数、月缴存额以及公积金月均工资的三个因素来确定的。如果你想知道自己最高可贷多少金额，可以将这三个因素代入公式中，计算出最高贷款金额。

公式：最高贷款金额 = 家庭缴存公积金月数 × 月缴存额 × 0.4 × 公积金月均工资

需要注意的是，最高贷款金额并不等于实际贷款金额，因为银行还会结合申请人的资金情况进行评估，以确定实际贷款金额。

二、贷款利率

深圳市公积金贷款的利率是按月利率计算，根据贷款年限不同而有所不同。目前，深圳市公积金贷款的利率是按2015年2月公布的利率执行，分别为：

1、五年以内还款期限时，执行3.25%的利率；

2、五年至十五年还款期限时，执行3.75%的利率；

3、十五年以上还款期限时，执行4.00%的利率。

三、贷款额度

深圳市公积金贷款的额度计算是按照贷款人的公积金账户余额和公积金贷款倍数来决定的。贷款倍数是根据购房人的家庭经济状况和所购房屋的面积等因素确定的，具体倍数可从深圳市住房公积金管理中心获取，在此不再赘述。

公式：贷款额度 = 公积金账户余额 × 贷款倍数

四、申请条件

深圳市公积金贷款的申请条件比较严格，主要包括以下几点：

1、缴存公积金满1年以上；

2、无个人住房；

3、年龄不超过50周岁；

4、家庭月还款额不超过家庭月收入的50%；

5、在深圳市连续缴存公积金满6个月以上；

6、婚姻状况为已婚且双方同城，或已婚其中一方已在深圳市购置产权房房屋并选择贷款人；

7、子女教育金无欠款记录；

8、无不良信用记录。

五、总结

本文详细介绍了深圳市公积金贷款倍数的计算方法，包括最高贷款金额、贷款利率、贷款额度和申请条件。熟悉这些信息将有助于购房者在选择住房和申请贷款时更加理性和明智。购房者在申请公积金贷款前，一定要充分了解各项规定和条件，以避免不必要的麻烦和损失。

本文由深圳贷款公司整理。