摘要：本文主要介绍深圳住房公积金贷款还款攻略。在深圳这座房价较高的城市，众多购房者需要通过公积金贷款来购买自己的住房。本文将从4个方面详细阐述深圳住房公积金贷款还款攻略，为购房者提供实用的建议和信息。

一、贷款申请流程

1、首先，购房者需要去中国银行或招商银行等指定银行办理公积金贷款申请。在申请贷款之前，购房者需要提供相关的个人资料和房屋信息。

2、银行审核购房者的申请，并进行资格认证和审批。在审核过程中，购房者需要提供相关的材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。

3、审核通过后，银行会开具贷款批准书，并要求购房者与开发商签订购房合同。

4、贷款批准书和购房合同签订后，购房者需要向银行缴纳一定的贷款手续费，并办理相关的贷款手续。

二、公积金贷款还款方式

1、等额本息还款：购房者每月还款额相同，由银行把每月的还款额分为本金和利息两部分，直到还清贷款。

2、等额本金还款：购房者每月还款本金相同，利息部分逐渐减少。虽然每月还款额会逐渐递减，但为了还清贷款，购房者需要在前期承担更大的负担。

3、部分本息还款：每月按照一定比例还清利息，剩余的部分用来还本金。这种还款方式利息较高，但可以减少负担。

三、公积金贷款还款注意事项

1、按时还款：购房者需要按时还款，否则会导致贷款逾期。逾期可能会被银行强制催收，甚至会记录在个人信用历史中，影响个人信用。

2、提前还款：购房者可以在贷款期内提前还款，以减少负担和利息。提前还款需要缴纳一定的手续费。

3、逾期还款：如果购房者无法按时还款，应及时与银行联系，申请展期或调整还款计划。否则，逾期还款会导致罚息和逾期记录，影响购房者的信用。

四、贷款利率和额度

1、贷款利率：深圳住房公积金贷款的利率优惠较大，目前主要分为两种，5年以下的为3.25%，5年以上的为4.75%。

2、贷款额度：购房者可以按照自己的还款能力和购房需求向银行提出公积金贷款申请。具体贷款额度需要参考深圳住房公积金管理中心的相关规定。

总结：

购房者在深圳购房时可以选择住房公积金贷款来缓解购房压力。本文介绍了公积金贷款申请流程、还款方式、注意事项以及贷款利率和额度等方面的信息，希望能够帮助读者更好地理解和使用公积金贷款。购房者在办理公积金贷款时需要关注细节，如按时还款、提前还款等，才能更好地避免风险。本文由深圳贷款公司整理。